[摘要] 当今“她时代”，当女人遇上房子又会碰撞出怎样的火花？
随着“她经济”的盛行和女权主义的普及，女性的经济地位日益提高，尤其在买房这些终身大事上面，女性的话语权越来越大。《婚姻法》司法解释实施后，很多未婚女性也加入了购房大军。“女人要有自己的房子”，英国作家伍尔芙的这句名言，正在被越来越多的女性用行动实践。如今不但房地产行业有了更多的女性从业者，女性购房群体也逐渐成为购房大军中不可或缺的力量 。那么，女人为什么喜欢房子？为什么一定要买房？买房又有什么门道？当女人遇上房子，又会做出怎样的决定？而新婚姻法又会给女人造成怎样的影响？
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地产玫瑰与行业共成长，职场女性展示异样风采
房地产，一个钢筋水泥的行业，一直让行业更多地与男性结合在一起。然而，近年来行业出现了越来越多女性的身影。纵横在地产界的女人，风韵翩翩、耐人寻味。她们挥毫泼墨，指点江山，不让须眉。在钢筋水泥中，处处闪动着她们俏丽的身影。回旋于售楼处的女人，眉眼间有着自信的风采，不需要依附于任何人，经济独立、性格独立，有着别样的美。
在置业市场，女性掌握买楼的主动权也越来越大，不管是买方还是卖方，活跃在楼市里的女人，宛如历经岁月洗练的“甘醇美酿”，与市场与时间一起成长，愈发清香。
房地产行业一出现，就以强势的姿态展现在人们面前，而早些年，除了销售工作是以女性为主之外，这个行业几乎就是男人的世界，能够靠自己努力奋斗血拼出来的女性寥寥无几。然而，近几年来，工作于这个领域的男人却在不经意中发现，除了销售领域，工作于自己身边的女性越来越多，从策划部门、广告部门，到营销部门，甚至是设计开发部门，到处都可见女性的身影，其中更不乏佼佼者，身居要职，楼市从业女性群体不断壮大。
如今在楼市，业内也好，普通市民也好，已经很习惯在一些房地产企业，看到身居要职的女人的美丽身影，她们在工作中指点江山、激扬文字，巾帼不让须眉。她们提出的方案，给出的意见往往让男人们侧目。而由于女性细心温婉的特点，往往能与男性互补，从而制作出更精致完善的方案。楼市里的女人们，越来越洋溢着自信的风采。
虽然女性在职业发展机会上比以前明显增多，可不得不承认职场性别歧视依然存在。在连续两年的采访中，受访的女性从业者依然有着一样的感慨：同样的起点、同样的才能、同样的努力、同样的付出，晋升加薪仍然优先考虑男性。而当女性在行业中取得一定的成绩，一方面要比男人付出加倍的努力，承受更大的压力；另一方面，还要承受着人们对女性的偏见。在这个行业工作的女性大的辛苦在于心理上的压力，当女性在这个行业做到一定的职务，人们往往首先会用有色眼光去看待，而不是想到她的能力。
实际上，在这个行业里工作的女人们，往往要付出加倍的努力和心血。烈日之下，她们同样得踩着高跟鞋奔波在工地上；夜深人静，她们也常常要伏案加班做策划；身怀六甲，也还得为发展商做策划提案……为了不让人们戴着有色眼镜看自己，她们更努力也更充实自己，更有甚者，她们在家庭与事业的协调中，有时不得不牺牲家庭。一位从事销售工作的受访者就玩笑式地对记者说：“如果我打算要小孩，怀孕周期还得和我们楼盘的开发销售周期协调好。”女性生儿育女，往往会让女性与行业脱离两年。在日新月异的今天，两年或许是一个可怕的数字。
所幸，活跃于楼市的女性依然保持着她们的乐观，“要爱自己的工作，只要热爱自己的工作，那什么都可以跨得过去。”一地产公司的策划经理表示。这种乐观的心态，使楼市的铿锵玫瑰坚定着自己的目标，在这个行业中正绽放着越来越灿烂的异彩。
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女性置业撑起半边天，成为购房一大主力军
楼市里另一股不容忽视的力量，是女性置业者。伴随着女性经济能力的独立、综合素质的提升和观念的变化，女性在买房这件事情上的主导权也越来越大。
据了解，在一些瞄准二次置业或多次置业的消费群体的大户型项目中，终作出购买决定的往往是女性。这一方面是由于某些人群的家族观念，比较尊重在家时间比较长的女性；另一方面，也是由于女性在家庭中的地位正逐渐提高，一般家庭在作购房决策时，都比较尊重女性的意愿。
事实证明，家庭置业时作主导决定的女性，在考虑购买因素时也更注重家庭因素而不是个人因素，从各大楼盘的反馈来看，居家女性置业时会考虑的因素首先是生活配套，如买菜、教育等，其次是室内公共功能空间的舒适度，后才是属于私人空间的主卧的舒适度。相对而言，女性买房会介意开发商的品牌、社区配套、景观环境、交通便利的情况，并且尤其关注邻居的综合素质和社区周边的教育设施。具体到户型，她们会关注空间利用、户型朝向和厨房的具体功能。女性的细致和以家为先的考虑，或许也是男人越来越愿意将置业的主导权交予女人的原因。
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女人与房子不得不说的那点事
女人的多面闺房梦
事件回顾：英国《每日邮报》2月份报道了富豪林赛·迪克欧德为两个女儿打造的梦幻闺房。该房间有专门的表演舞台，甚至还有一个小型的法式咖啡厅，仅仅女孩们专属的城堡床就价值4万多元人民币。迪克欧德称女儿们的房间就是一个粉色的海洋：蕾丝蝴蝶结、心形缎带等各种唯美动人的细节装饰让人仿佛置身童话世界。她一点儿都不担心会宠坏女儿们，让她们成为真正的公主。
点评：对于很多单身女性来说，购房多半源自于对生活品质的要求。 在《完美的一天里》唱道：“我要一所大房子，有很大的落地窗户，白天在床上思考，小狗在屋里奔跑。”这是对闺房的理想描绘。
置业建议：同男人相比,女性的投资购房更谨慎和保守,不想依赖其他人。而小户型公寓及住宅往往具备总价低、资金压力小、出手或出租灵活等优点。此外，对单身女性来说，安全与资金压力无疑是购房时必须考虑的要素。
房子是水泥储钱罐
事件回顾：韩国9人女子团体“少女时代”平均年龄24岁，但吸金能力非凡且投资有道。“少女时代”靠卖唱片、跑活动1年收入逾1.14亿元（人民币，下同），平均每人分1270万元。她们并没有挥霍巨资，而是拿来投资房产，而且买的房都是超200平米的大房。其中，团员杰西卡起步较早，前年贷款60万元，在清潭洞买下市值685万元的公寓，两个月后就偿清贷款，房子已增值186万元。
点评：一般而言，女性爱在服装、美容上花钱如流水，虽然这能带来愉悦，但无论如何，美貌终会随时光流逝，而面朝公园的房子却永不褪色。房子不仅是一个安乐窝，让女性有安全感，更是水泥做的储钱罐，是理想的投资方式。
置业建议：“越是调整期，越是观望”，也许有一定道理。但楼市调整期，正是购房的好时机。因为楼市调整，谁也不知什么时候调整到位。等楼市结束调整、反弹，说不定就进入新一轮的上涨期，所以，只要自己需要房子，就不一定要持续性观望。
单身女性偏爱以租养贷
3月央行再降息后，贷款买房者月供进一步降低，鉴于目前信贷政策，未来二套房首付仍有下调可能，一些颇高的单室套小公寓项目也开始走俏。出于经济条件所限，单身女性购房偏爱中小户型，方便投资和转手，还贷压力不大，还可以租养贷。以楼市里一套非毛坯小户型为例，单价4500元/平方米的房源，购买50平方米的小户型总价约23万元，首付仅6万多元，工作数年即可购买，月供仅1000余元，而出租后基本租金与房贷相抵，供房压力很小。不过建议在购买小户型时，尽量选择地段较好的区域，因为无论是售价还是租金，地段越好越贵，而且越好出租，这是毋庸置疑的。
大龄女认为“有房更好嫁”
有调查显示，30岁及以上年龄的女性中已买房的比例约占23%，虽然比大龄男买房比例较低，但仍高于30岁以下男性买房的比例。未婚买房的女性大多数是独生女，家庭或个人经济条件较好，其中13%的大龄女拥有多套房。她们中有三成人认为“有房更好嫁”。
“一般来说，出于经济条件所限，单身女性购房一般偏好小户型非毛坯房或者二手房，总价稍低，只需要适当添置家用电器便可简单入住。”拥有丰富经验的二手房中介说道。
女性在选择购房时，有着让人吃惊的冷静分析，对房子的地理位置、交通、朝向、布局等情况不厌其烦，摸索得一清二楚，对于房子的考察更为细致、周到，也更为挑剔。
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新婚姻法太伤女性同胞们的心了！
新【婚姻法】的新规定：
一、不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。
二、婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。
三、婚前买的房子，婚后房子的部分与配偶无关。
四、婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。
五、男方婚前买了房，婚后他擅自将房子卖掉，如果他的妻子想追回该房屋，法院不予支持。
六、婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时，离婚后该房子属于一方个人财产，不参与财产分割。
新【婚姻法】告诉女人“三做三不做”：
三做：
一．忘了自己是个女人，忘记自己要照顾老公、生小孩照顾小孩，全身心忘我地投入到工作中去。不然，哪天老公有了漂亮小三，自己被扫地出门露宿街头。
二．一定要买房，不管是婚前还是婚后，有钱还是借钱，请记住，一定要让自己父母给自己买。
三．对方买了房，别拿钱来装修跟买车，也别拿钱来共同生活。否则成了为他投资理财做保障。
三不做：
一．别嫁给贷款买房的男人，以后一起按揭还款，离婚时只能分到少部分钱，房子没你的份儿。
二．公婆给老公买房，儿媳就不应该赡养公婆，房子没你的份，养他们不如把钱留着养自己。
三．对方父母如果没有退休工资、没医保，坚决不嫁，他们用养老的钱给儿子买了房，却要小两口养他们，以后房子没你的份，这买卖也太换算了。
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单身女买房等于买保险，已婚女置业话事权增加
单身族 买房等于给自己买个保险
近期准备买房的邹女士和男友看中了新都心的一套85平方米的二手房，总房款160万，原计划是由男友父母首付50万元，这样房屋的产权就会登记在男友名下，余下的110万元由夫妻双方共同偿还，如果按照这样来执行的话，根据新的《婚姻法》司法解释，他们的婚房则是男友的个人财产。
记者了解到，邹女士了解到这一信息后，坚决要求负担房子首付款，并在房产证上加上自己的名字。她把父母给的20万元买车钱拿了出来，当作部分首付款。调查显示，22.3%的女性想在婚前独自买房，尤其是《婚姻法》新司法解释实施后，这一比例更是大幅上升。
已婚族 女性置业“话事权”渐增
在嫁为人妻后，女性在家中的话语权甚至超过男性。房子作为一种商品，在前几年，它更像一个投资品。但当楼市回归理性平稳，当房子重新成为一种大宗的消费品，它的居家过日子的功能属性，也便更加显现。而女人，显然是居家过日子的核心人物。买房，便先得过了女人这一关，女人渐渐成为买房的主力军。
精明的开发商显然已经嗅到了其中的风向。根据调查发现，不少房地产营销公司在销售策略上有意向女性人群倾斜，比如特意设计偏向女性的样板房；比如在样板房里喷洒香水等等。一家地产营销公司负责人告诉记者，现在女性在家庭的话语权越来越大，很多男性买房都要经过另一半同意，甚至完全由另一半来拍板，如果女性不满意那套房子，很难达成购买意向，即使男方已经交了订金，也有不少人跑到售楼处退房。
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女人婚前置业有什么两面性
事件回顾：近日，某房产论坛发起调查：“男人们来说一说，女人买房你接受吗？”这一调查源自于单身女性置业越来越多，逐渐改变结婚由男方买房的传统观念。大部分网友认为，女性婚前买房无可厚非，但不能以此作为找对象的标准。但也有一部分男性讲述亲身经历，认为结婚住女方的房子等同于做上门女婿，心酸且没有地位。
点评：对于有条件的单身女性来说，参考新《婚姻法》，婚前置业当然再好不过。对于职业女性来说，房子是独立的象征。婚前可以自住或出租，婚后如果婚姻出现问题，按照新婚姻法“婚前房产归个人所有”的规定，女性权益也能得到保护。当然，单身女性也应警惕买房后，将房子当成依靠，潜意识里获得了更多安全感，在心理上强势，成为择偶障碍。
置业建议：女性相比而言偏感性，所以在选择购房时切忌盲目跟风。对于职业女性来说，一般只有周末有空看房，建议选择一个工作日下班后的傍晚去看房，考察房子周边是否安静，是否安全，是否有24安保等。
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女性购房群体有六种类型
一是单身女性购房。
随着女性学历、收入、社会地位的不断提高，女性购房越来越成为一种社会趋势，单身女性又是其中一股不可忽视的力量。与以往的单身女性只知道存钱相比，如今的单身女性更有经济头脑。她们买房不仅是为了追求精致自由的生活，而且希望通过房产投资使资产保值增值。兼具自住和投资价值的热点地段的小户型房源是她们的置业。
二是挑选婚房的女性。
调查显示，目前近7成的女性要求有房才能结婚，在挑选婚房的过程中，女性的意见在很大程度上直接决定房子能否顺利成交。她们更倾向于购买新房，而且非常看重开发商的品牌、小区楼盘的档次，以及交通的便利性和购物、娱乐等配套设施的完善性，在买房后的装修中，女性成为房屋装修风格的主要决策者。
三是为子女买房做参考的女性。
有近7成的丈母娘在女儿结婚时要求女婿必须有房，而且对房屋的地理位置、楼盘档次、户型面积等会提出详细的要求。
四是有改善购房需求的女性。
家庭、事业日趋成熟，随着孩子的诞生，结婚时购买的住房已不能满足生活所需，改善购房需求随之而来，女性在其中扮演了重要角色，面积、户型、日后装修后的区域分配，女性都要亲力亲为；交通便利，尤其是教育、医疗配套成熟的二手房社区成为这类女性改善型购房时重要的考虑。
五是投资房产的女性。
在单身女性购房群体中，有近7%的女性买房是为了投资；此外，近八成中国家庭的财政大权由女性掌握，女性在投资理财中更加谨慎，风险低、操作简便、稳定且有保障的房地产自然成为女性投资的。
六是购买养老房的女性。
养儿防老的时代已渐渐离我们的生活遥远起来，随着孩子长大自立门户，自己也逐渐到了退休的年龄，与过去的老年人喜欢和子女住在一起相比，现在的老年人更喜欢找一个远离城市的喧嚣，安静、安全、生活配套设施齐全的地方独自居住，无忧无虑地享受晚年的幸福时光。目前，一些开发商已开始开发建设一些养老型项目，吸引了不少老年人关注，这其中也不乏老年女性的身影。
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女人为什么喜欢房子？房子有何特殊吸引力？
世界上估计没有几个国家的女人会像中国女人那样特别地喜欢买房子，因为，随着她们生活的环境越来越被物化，物欲横流越来越离谱，让越来越多的女人越来越多的感受到现实生活环境中越来越缺乏应有的安全感，从而也就极大地刺激了女人们的自我保护意识。
生活在越来越容易让男人学坏的环境之中，女人缺乏安全感也是情理之中的事情，尤其在道德约束力被软化的现实状态下，女人除了必须时时刻刻捍卫自己婚姻外，还不得不面临随时可能受到的情感伤害，以及这种伤害所带来的痛苦折磨。用女人的话说：“男人都是靠不住的，婚姻都是不保险的，唯有房子才可以给自己带来安全感和踏踏实实的感觉”。
女人喜欢房子，那是因为恋爱是以感情为基础的，可以为了爱情放弃面包，但是，婚姻是以经济为基础的，光有爱情是当不了面包的，有钱有房才是为切合实际的择偶标准，因此，绝大多数女人认为结婚就是应该嫁给有房子的男人。
女人喜欢买房子，这是因为房子比男人更为诚实单纯，不需要像对付男人那样斗智斗勇，也不需要像从男人的甜言蜜语中分辨哪一句是真话哪一句是谎言；同时，房子比男人更为忠心，晚上打开房门，永远会是自己早上离开时的样子，不像男人，早上还对着自己情意绵绵，可转眼之间就把眼球贴在其他女人身上；而且，房子比男人更痴情更靠得住，只要自己一旦拥有，就不必担心它会背叛自己，也用不着担心像男人那样骗自己；更为重要的是房子不管我的心情是否舒畅，总是在那里默默地耐心地等待着我，哪怕是不回去，它也不会让自己担心男人的那种逢场作戏，那种也不用担心自己会失望。
女人感到男人比房子更不可靠，那是由于现实的生活带给她们的安全感越来越少，能够给自己带来的自信心越来越差，因此，女人对男人就会越来越没有了信心，尤其是婚姻围城里的女人，通常对男人的认识更加深刻，她们会感到房子才是自己生活中真正可以依靠的基础，美满婚姻只不过是忍气吞声的结果，和谐家庭只不过是装聋作哑的代名词，婚姻生活什么都是神马浮云，唯有房子才是自己永远的安定。
女人喜欢买房子还有一个重要原因，那就是房子比男人更能体现出保值与增值的效果，绝大多数男人跟你结婚后能够活过七十年，就算不会审美疲劳，但是，仍能让你轻松自在的男人可就硕果仅存甚至是。尤其是那种发达了就不知道自己是谁了的男人，谁敢担保他有朝一日不会移情别恋？而房子就不一样了，当你年轻或结婚的时候买了它，到了七十年它不但会大大地，而且，在给你遮风挡雨的七十年里，它不仅不会跟你置气闹别扭，也不会嫌弃你甚至是移情别恋想着更换女主人，只要愿意，房子永远会是自己为忠实的伙伴，永远会属于自己一辈子。
中国的女人喜欢买房子，就是因为中国的现实生活能够给女人带来的安全感越来越少，不知道哪天突然出现一个“小三”会抢夺自己的老公，也不知道哪天男人会为了一个其他女人而弃家而走，因此，绝大多数女人都会有自己的“小九九”，只要自己有房有钱就会活得很有尊严，就不怕男人移情别恋和变心。
由此可见，中国女人比其他国家女人更喜好买房的原因是严重缺乏生活的安全感，她们喜好买房并不是为了解决住宿问题，而是为求给自己的未知婚姻提供一份保障，这完全跟她们生活的环境中缺乏基本的安全感是有很大关系的。
因此，中国的女人喜好买房其实已经演变成了一个很严重的问题，也是导致目前国内楼市房价调控屡次三番起不到效果的原因之一，试想，当所有的准丈母娘都不同意将女儿嫁给一个没有自有住房的男孩时，当一个男孩面临结婚时首先必须买房时，当一个女人把房子作为婚姻的基础与保障时，房价还有降下来的可能吗？
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每个女人心中都有一个别墅梦
所有的女人都需要一栋别墅，胖的瘦的、出类拔萃的和默默无闻的，年少轻狂的和历经沧桑的，所有的女人都在夜晚的梦里与自己的童话别墅无数次相遇。是我们的爱情不够伟大，还是我们的生活不够美满？是这个梦想太贪婪，还是现实空间太狭窄？到底是什么让我们对这一连绵数十年的梦想如此念念不忘？
身为女人，我们对房子的野心和欲望似乎可以无穷无尽。有句广告词怎么说的？梦有多远，世界就有多远。换在我们身上，完全可以改成：梦有多大，房子就有多大！
现在的问题只是：对于这个别墅梦，你是否有勇气承认，以及，有决心实现。
说到承认，当然，对于月薪和存款数字还不是那么可观的人来说，承认自己渴望拥有别墅或许是一件需要相当勇气的事情，比如说你至少要学会对别人怀疑和嘲讽的目光视而不见。
但是要记住——80%以上的女人都在做着和你一样的梦。一个时尚类网站曾做过一个调查：你希望住多大的房子？结果，选择150～250平方米的Townhouse，以及250平方米以上的独栋别墅的占了75%，而选择150平方米以下的房子的人，一半以上的理由是：我刚毕业，套房子不需要太大。
看出来了吧？女人都是喜欢大房子的，就算现在还没有这样的想法，以后也迟早会有。因为对我们来说，一栋房子不仅仅是一个建筑，而是我们对于爱情、对于家庭、对于生活全部梦想的基础。
上个周末，我到北京一个同事的家里做客，她在南五环外著名的翡翠城买下了一套200平方米的联排别墅，由于巧妙的错层设计和赠送的阳台露台、前后花园，看上去使用面积足有300平方米，而价钱才100万—比我在市中心买的那套120平方米的房子才贵2万块钱！
我们干着同样的工作，拿着同样多的工资，但她的生活和我的生活，却完全不同：每天早上，我被汽车喇叭吵醒，她是被鸟鸣声叫醒；每天晚上回家，我看的是34英寸的电视，而她可以在露台上烧烤夜宵，或是在顶层的房间里看名副其实的“家庭影院”—有专业的音响和投影设备，连墙上都有吸音材料；每次来了朋友，我都会让他们到外面吃饭，而那天我们20多个人在吃自助餐，完全不觉得挤。
她过的才能叫做生活，住在别墅里的生活才是真正的生活。
你看，其实这样的生活离我们并不是那么远，你也许早就已经有足够的实力去买下一栋别墅来了，也许只差一点点，很快就能实现自己的这个梦想。还等什么呢？
房子是家庭生活的承载物，因此房子的大小优劣，对家庭主妇盘根错节一样复杂而又微妙的各类关系，都能有着润物细无声的改变功效。
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女人誓死买房的十大理由
男人和女人的分工从上古时代就确定了，随着时间的推移，男人强壮身躯的优势也带来了更多的责任。人们总是将体格强壮与养家糊口划上等号，不管男人强不强壮，人们都赋予了他们一些固定的责任。
理由一、房子是女人的考验工具。一张结婚证书不能证明太多，可是一个男人有没有能力买房就可以说明有没有能力尽好其他的责任，能否承担责任是女人考验男人的必修课。
理由二、房子是女人的衡量标尺。虽然都是刚毕业，都没赚到钱，但是不买房就证明男友父母家庭经济能力也不强，以后养房还得养老，压力很大。如果都有经济基础，当然希望男方多付出一些，这样以后的压力相对要小些。
理由三、房子是女人私密的处所。交给女人后，女人就觉得这是个可以随性而为的地方，女人肆无忌惮的美丽只有在自己房子里才会体现。厨房浴室卧室，随性而为。
理由四、房子是女人的面子工程。女人一向爱慕虚荣，这些虚荣不比买化妆品和高级皮草，房子是女人用来证明有没有彻底征服一个男人的象征。谁会喜欢不愿意给自己一个安定处所的男人？这似乎是从金屋藏娇里学来的道理。
理由五、房子是女人的专有阵地。在这里女人拥有的不仅仅是个独立的空间，对于女人来说房子还意味着是座堡垒，是别的女人的禁地，这里只有一个女主人，不可分享。没有女人喜欢不停地搬家，不停地飘来飘去。
理由六、房子是女人的经济储备。这年头啥都可能贬值，唯独合适的房子。住的时候不用担心贬不贬值；不住的时候，还有很多人需要房子，因为它是必需品。
理由七、房子是女人的安全感来源。女人是留守动物，男人是行走动物，没有比女人更需要房子的人群，房子带来的不仅仅是四面都是墙的盒子，更多的是女人可以在里面找到安全感，这种感觉源自房子永远不会长脚自己跑掉，比男人还可靠。
理由八、房子是女人的深度补偿。不知道为什么，女人总觉得自己是吃亏的，嫁与不嫁都吃亏，嫁给谁都吃亏。于是嫁之前总要衡量再衡量，想来想去物化了一个东西来弥补，那就是比较值钱的房子。
理由九、房子是女人的大型玩具。女人是消费动物，一辈子都在很多无谓的有谓的消费中度过，房子也只不过是个玩具。女人可以把它当成孩子一样来打扮、装修，装修成自己喜欢的风格。这和喜欢化什么样的妆、穿什么样的衣服一个道理。女人通常也会把男人拉来客串一把，当作自己的模特。
理由十、房子其实和结婚没有直接关系，女人嫁的是男人而不是房子。如果女人真的以男友不买房为由不结婚，说明女人还没有准备好结婚，只是找个看起来很难的理由。女人真爱的时候，顾不上房子。
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感性与理性并重 新时代女性买房有门道
谁说女人买房只会看楼盘靓丽的外墙、迷人的广告语以及精美的样板间？21世纪很多女性在经济上日益变得独立，甚至成为职场、商场的“狠角色”，当然也是当今购房大军中的生力军。女性在生活中的自主和独立也体现在买房中，一方面，买房时她们跟着感觉走，建筑风格要符合喜好，房子要求住起来舒适，户型要合理等。另一方面，她们对房子的选择更加理性，无论是从户型、地段区位、交通、配套、开发商品牌、物业、环境等房屋自身条件，还是从区位发展前景、房屋租售、空间等更长远的考虑，都做足了功课，将感性和理性很好地发挥出来。那么女性买房有哪些经验和门道呢？
一、户型合理才是温馨的“家”
对于大部分女性来说，房子意味着一个"家"，一种对生活的追求，对爱与情感的诠释。房子住起来要舒适，户型要合理，做到干湿分区、动静分离，才能享受惬意生活。比如客厅是家的门面，是亲朋好友相聚的场所，因此宽敞、明亮是很重要的，卧室是否注重私密性，厨房更不能将就，要实用且空间不局促，可以给自己充分的施展空间，餐厅与厨房要相连，以方便用餐。如果有入户花园、景观飘窗设计，可以享受更多舒适空间。
二、房子自身条件是否“过硬”
如今很多女性在选房买房时，有着让人吃惊的冷静分析，对于房子的考察更为细致、周到，尤其是对房子的地段区位、交通、环境、配套等情况不厌其烦，摸索得一清二楚。地段决定房子价值，市中心交通方便、配套和基础建设方面也更完善，未来空间明显，而交通同样便利的高铁等轨道沿线，或未来市政规划重点区域，潜力同样可观，也是她们重点关注的目标。而配套关系着生活的舒适度，配套的选择要尽量照顾所有家庭成员的需要，包括老人就医、孩子上学、大人上班等等。
三、楼盘软实力不可忽视
新时代女性买房，对于物业和环境等方面的软实力同样不会忽视。建议要看物业管理是否安全，服务是否人性化，物业反应是否及时，各种设备是否定期保养维修，物业费水平高低等都是对物业考察的重点。而环境关系着宜居指数，女性关注的是自然环境是否宜人，是否空气清新，有休闲运动、周末游玩娱乐之所，人文景观是否优雅，社会风气、治安状况是否良好。
支招：女性购房四大建议
1.购买教育楼盘应确定是否签约
女性在选购住房时,在习惯爱护家人、照顾家人之外,随着孩子的出世会将大部分的注意力倾注于孩子的身上。为了让孩子“挤”进名校,不惜一切代价在名校周边购置房产,甚至为孩子配备专用“书房”供他们安心读书。购买此类楼盘,应考虑开发商品牌实力,可优先选择已签约学校的楼盘,避免出现后顾之忧。
2.安全与商业配套应重点关注
女性购买房产这类大宗物品时,首先注意的就是安全问题,社区物业是否规范、防盗措施是否配备等都需考虑。除了居住环境要轻松舒适外,周边商业氛围是否成熟也很重要。现代女性业余时间喜欢美容、美体、健身、瑜珈等。因此,买房时购房者要将自身喜爱的这部分因素考虑进去。
3.考虑单价更应考虑性价比
女性购房者在购买房产时应重点考虑楼盘的性价比,遵循“适合的才是好的”的买房概念,在买房屋时应以其所购房屋的单价与周边楼盘的市场价格相比较,对各楼盘的产品、配套、环境等进行综合考虑,确定性价比高的楼盘后再做定夺。
4.楼盘细节要细打量
女性购房不应只选择把大部分注意力放在漂亮的楼外观,景色怡人的小区等。虽然这方面因素固然重要,不过女性买房还是应该把精力更多地放在室内细节上。例如,室内整体空间、布局是否合理；卫生间功能是否设计规范;采光与通风是否满足居住要求等,这些都是买房时应当考查的重点地方。
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戏说房子就是比男人好！
1、房子比男人单纯——它就是一套房子，不是别的什么，从来不跟我玩什么花招，自命不凡地证明它和别的房子有什么不同，和它相处像泡澡一样放松。
2、房子比男人诚实——它从来不会花言巧语，它不会伪装，不用像平常——必须从男人的言行中分析他究竟是头狼还是头羊。
3、房子比男人忠心——打开门的一刹那，它永远是我早上离开的样子，不会像男人，早上眼里还是情意绵绵，夜晚眼神就沾在我好友的胸上。
4、房子比男人好对付——爱怎么打扮它就怎么打扮，天天新花样它也没意见，五天不打扫它也随便，从头到脚给它挂满Hello Kitty也不声不响，泼了一地的果汁它也不跳起来骂。换了男人，你试试看？
5、房子比男人坚强——我爱上别人、丢了工作、亏了股票、倒了霉，房子照旧淡定，男人难保不暴跳如雷，他们会嫉妒，会猜疑，会恐惧，会溜走——一句话，比女人更脆弱。
6、房子比男人痴情——它是我的就是我的，不必担心背叛我，倒是我哪天厌倦了卖掉它，它也无怨无悔，真是俗话说的“被卖了还替人数票子”。
7、房子比男人开朗——哪怕我迷失自己，不愿归家，它仍旧耐心地等待，永远敞开怀抱欢迎我的归来。就算我甩了它，也一点不用担心它会纠缠不清。
8、房子比男人有安全感——只要我愿意，它就永永远远属于我一个，任何人也抢不走。它永远像你等待男人那样深情地等待着你，而且不用提心吊胆被它占了便宜！
9、房子比男人保值——只要你买它的时候够年轻，就可以用足７０年，而且九成九会增值，尤为可爱的是身价提高了也不会嫌弃你，更加不需要担心它包二奶，而男人——他们会在时光中轻易地败下阵来，开始有肚腩、眼袋、不洗脚就上床，连保值都谈不上，更难希望他增值以及发达后有良心。
10、房子比男人高大——后一点，我喜欢对方高高大大，无庸置疑，房子在这一点上又百分百符合我的条件，任何一栋房子都是男人二倍以上！
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房子比男人更有安全感，不少女性购房全凭感觉
东莞日报与东莞时间网和手机报联动，针对女性和房子的话题进行调查和讨论。截至记者发稿时止，共有520人参与了调查与讨论，在网上接受问卷调查的有168人，其中女性137人。调查中关于“房子与男人哪个更有安全感”的话题引起了网友们的争论。有网友认为都一样重要，顾家的男人住哪都安全，不顾家的男人有房他不归家何谈安全。也有网友认为，和真心相爱的人相伴一生，房子在谁名下并不重要，相爱更重要。还有网友则认为，有了房子，女人才有独立的本钱，可理直气壮地说：“我连房子都有了，还有什么需要依靠你？”从这些网友的选择和讨论中，也折射出现在女性的置业观。
不少女人认为房子比男人更有安全感
1、你认为对女人而言，房子和男人哪个更有安全感？
A、房子
B、男人
C、不具可比性
在回答这一题的136人中，有48票投向了“房子”，占约35.3%，24票投向了“男人”，占约17.6%，另外64票投向“不具可比性”这一选项，占约47.1%。从本次调查的结果看，选择房子的人数是男人的两倍，虽然不能以此就认为房子比男人更有安全感，毕竟女性是否有安全感，还要牵扯到其他的很多关系，选择不具可比性的人显然更理性些，但由此也可以看出，房子在现代女性心目中的重要地位。
多数女性购房为寻找心中的家
2、作为女性，您购房的目的是什么？
A、寻找一个属于自己的家
B、投资
C、其他
在作答本题的132个人中，有118人选择A答案，占约89.4%，只有10个人选择投资，占到7.6%，另有4个人选择其他，占约3%。这是本次调查中，一个调查结果一致性较高的题目。绝大部分的参与者都将票投向了“寻找一个属于自己的家”。可见在大部分女性心中，家的观念还是比较重的。
不少女性购房凭感觉
3、你买房会看重哪个因素？
A、价格
B、感觉
C、地段
D、配套
E、安全性
这又是一道答案出人意料的题目。在受访者中，选择多的不是价格、地段等，而是感觉，有60人，占约35.8%，都说“女人是感性的动物”，可见，有不少女性在选择房子的时候，是否满意就是凭感觉。选择价格和地段的，分别有36人，各占约21.4%，选择配套有24人，约占14.3%，可见这些置业因素女性各有侧重。而安全性则只有12人选择，占约7.2%。不过不少女性并非不注重安全，而是觉得购置管理较好的商品房小区，安全本身应该有保证。不过记者还是提醒置业者，买房子毕竟不是一件小事，还是需要更多的理性思考，尤其是单身置业者，更需要考虑居住安全方面的问题。
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有爱无房固然辛苦，有房无爱却是悲哀
当受访的不少女性毫不犹豫地回答“当然是房子更可靠”，当爱情与房子被相提并论，当女人一定要求对方有房子才能下嫁，必须得说，虽然可以理解“居者有其屋”的传统思维，但当爱情在房子面前却步，当浮躁的社会让爱情变得越来越虚无，这一切让人无言。
支持且喜欢网友给出的一个观点：两个人相亲相爱，共同奋斗，房会有，车会有，什么都会有。婚姻的基础还应该是爱情，房子给出的幸福感总会缺了那么一点温情。有爱无房固然辛苦，有房无爱却是悲哀。
虽然不希望房子成为爱情的绊脚石，但我们却支持经济能力许可的女人拥有自己的房子。这套房子不一定就是为了所谓的“傍身防变”，但却是女性经济独立的体现，更是女性实现梦想家居的地方。正如有受访的网友说，有了家庭，必然就得要考虑儿童房、老人房、客房等一系列的事情，可是自己的小房子，即使空间不大，这个房子却是完全属于自己的空间，自己想怎么装扮它都可以。
如今的社会，大多奋斗在外，搬来搬去的日子，是不安定的漂泊感。一套小房子，结束了漂泊，有了一个属于自己的窝。而手有余钱的女人们，把房子当作一个理财工具，也是不错的考虑。只有理性地看待房子这件事，才能使房子价值真正得到体现。
政策在调控，房价会稳定，希望每个可爱的女人，都可以有房又有爱。
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