[摘要] 2015年3月31日起，新税费政策将实行。包括首套房首付比例调整、二套房公积金贷款首付比例下调、营业税征收等。小编为大家简要盘点新税费政策的主要内容，方便大家理解。
一、什么叫做“满二无税”？
普通住宅 :1、产权不满2年，全额征收营业税；2、已满2年，免征营业税；
非普通住宅(144平米以上) : 1、产权不满2年，全额征收营业税；2、已满2年，差额征收营业税；
二、贷款新政
商业贷款：1、首次购房贷款，付三贷七；2、二次购房原贷款未结清，付四贷六；3、二次购房原贷款已结清，付三贷七；
公积金贷款：1、首次购房贷款，付二贷八；2、二次购房原贷款未结清，付四贷六；3、二次购房原贷款已结清，付三贷七；
三、第二套房的首付是调整到40%了吗，有什么要求吗？
答：新政显示，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，低首付款比例调整为不低于40%，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。
四、按照新的公积金贷款政策，首次公积金贷款，首付款是不是可以降到20%？有面积要求吗？
答：首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例低为房屋总价的20%。
延伸阅读：
签购房合同时要注意些什么？你被坑了没？
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
