[摘要] 贵港市商品房预售资金监管成效显著。
原标题:我市商品房预售资金监管成效显著
截至2015年4月底,我市启动商品房预售资金监管工作已满2年。在未实行监管前,购房资金不进入银行监管账户,由开发商自主管理。如今,全市已有53个项目进入了监管,监管额度达76亿元,期间审批款项681笔,总金额达12亿元。每年监管项目增幅为10%,审批资金增幅150%,市本级预售项目实现了100%监管,没有出现监管项目将预售款挪作他用的情形。
实行商品房预售资金监管工作,对保证工程质量、预防烂尾楼等方面有积极作用。市民购房的定金、首付款和按揭贷款都需进入每个项目的资金监管账户中,实行专款专户、专款专存、专款专用。商品房预售资金实行动态监管制度,房地产开发企业需将所有预售款用于工程建设中,且每次动用预售资金需向市房管部门报告,经核实审批后才能支付使用。
下一步,我市的预售资金监管工作将继续完善制度,加强监管,防堵监管漏洞,更加有力地确保购房人的资金安全,维护房地产市场安全有序发展。
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