[摘要] 住房局党组把学习领会习总书记重要讲话精神作为当前和今后一个时期的首要政治任务，认真学习好、领会好、贯彻好。
原标题：贵港市住房局六项措施贯彻落实习总书记重要讲话精神
局党组把学习领会习总书记重要讲话精神作为当前和今后一个时期的首要政治任务，认真学习好、领会好、贯彻好。
一、强化学习，领会全会精神。一是市住房局召开中心组学习扩大会议，专题学习习总书记在十二届人大三次会议广西代表团审议的重要指示精神，研究部署我局贯彻落实工作。二是要通过集中学、辅导学、交流学等方式，迅速组织全体干部群众原原本本、逐字逐句地学习讲话精神，全面把握讲话的丰富内涵和基本要求，在全局迅速掀起学习宣传贯彻习总书记重要讲话精神的热潮。
二、加强宣传，统一思想认识。通过出专题板报，利用LED屏、楼宇广告机进行滚动播放全会精神，把全体职工的思想统一到总书记重要讲话精神上来，统一到中央、自治区党委、市委的各项决策部署上来，进一步振奋精神，切实增强做好住房保障和房产管理工作的责任感和紧迫感，以更加饱满的热情，更加务实的作风，更加有力的举措谋发展、促发展，为推进住房保障和房产管理科学发展凝聚强大正能量。
三、全面加强思想政治建设，努力推动班子素质再上新水平。严格落实从严治党的要求，坚决做到思想教育从严、干部管理从严、作风要求从严、组织建设从严、制度执行从严。
四、进一步狠抓民生工程，着力丰富住房保障体系。一是完善住房保障管理机构、住房保障实施机构、社区、街道办事处等基层住房保障服务窗口管理服务网络，实现住房保障对象进入退出、住房保障资源以及保障性住房建设、管理与分配的信息化，及时在自治区统一平台和局门户网及时向社会公开。二是强化全程监管，严格实行“三审两公示”制度，建立完善的保障对象轮候和保障房源分配制度，建立动态监管和审核制度，确保分配公平公正。三是狠抓建设分配。全面落实工程质量责任制度，严格把关勘察、设计、施工、竣工、验收等环节，力争高水准完成年度建设任务。及时做好配租配售工作，通过走访调研、媒体宣传等途径，使更多的家庭了解住房保障政策，实现保障资源分配效益大化。力争完成新开工建设公共租赁住房7324套（乡镇教师公租房5134套、乡镇卫生院公租房802套、政府投资公租房1388套）、棚户区改造住房7998套；基本建成保障性住房和棚户区改造住房6000套;分配入住保障性住房和和棚户区改造住房6000套;新增发放租赁补贴50户目标任务。
五、进一步加强市场监管，全力构建规范有序房地产市场秩序。一是进一步完善商品房预售制度和预售款监管制度，及时查处违法违规预售行为，建立商品房预售市场监管长效机制。二是禁止期房转让、一房多售等欺诈行为，保障群众的合法利益。三是有效加强房产中介管理，坚持房产经纪机构定期检查和房产评估报告登记备案管理，合理引导房产经纪机构和估价机构规范运作。扎实开展房屋租赁登记备案工作，全面推动房屋租赁市场健康发展。
六、进一步加强物业管理，全力推动物业行业健康发展。规范前期物业管理，逐步做好新建住宅小区物业管理用房的备案考查登记工作，加强档案资料管理。加大住宅专项维修资金的监管力度，有计划地推进住宅专项维修资金的建账工作，尽快启动住宅专项维修资金管理信息系统的建设，确保资金归集使用科学合理、惠及民生。
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