未来网北京3月2日电（记者李盈盈）目前，人均住房1.2套，其中20%的人口人均住房7套，60%的人口平均住房1套，将近20%的人口在租房居住。人大代表、清华大学政治经济学研究中心主任蔡继明认为，“去库存治本之策是调整房地产供给结构，开辟准商品房市场。”
农民工家庭目前人均月收入2800元，夫妻双方都打工的年收入也就5万左右，她们一方面买不起房，也无法在城市落户。应该推进以人为本的农民工城镇化进程。
人大代表蔡继明 未来网记者 李盈盈 摄
蔡继明表示，解决这个问题的前提是把住房价格降下来，首先降到城镇居民中等或者中低收入家庭能买得起房的水平，同时为农民工提供保障房。
蔡继明说，化解房地产库存的治本之策是调整房地产供给结构，开辟准商品房市场，即自住型商品房。并规定这种房子5年之内不能交易，而且这个地块拍卖的时候低价也相对降低，房产容积率可以适当提高。
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