[摘要] 楼市政策关键词 2016年一季度
楼市政策关键词
2016年一季度
各地可向下浮动5个百分点，原则上低首付款比例为25%
一 降契税
二 降首付
三 免征营业税
四 营改增
五 降准
六 上调公积金存款利率
2月22日开始，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。北上广深除外。目前，仅有四个一线城市，即北上广深，及三亚仍执行限购措施。
2月21日起，将职工住房公积金账户存款利率，由现行的按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。这相当于国家每年为公积金缴存者发了一个150亿元的“利息”。
3月1日起，中国人民银行普遍下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。
3月24日，财政部公布。个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳 税。
个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征 税。北上广深除外。
家庭第二套房面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税，北上广深除外。
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