[摘要] 近日，有网友在《人民网》留言称，在办理二手房土地证过户手续时被告知要收取500元测绘费用。该网友质疑此项收费是否合理。
近日，有网友在《人民网》留言称，在办理二手房土地证过户手续时被告知要收取500元测绘费用。该网友质疑此项收费是否合理。
接到网友反映的问题后，南宁市国土资源局直属事业单位南宁市国土测绘地理信息中心高度重视，迅速对该情况进行核查。该中心主任覃泽兆表示，“经核查，网友缴纳的费用为土地变更登记地籍调查费用，符合相关文件政策规定，为合理收费。”
质疑：测绘费收取不合理？
4月7日，网友黄先生带着相应证件、材料，前往南宁市国土资源局一楼办证大厅办理二手房土地证过户手续。但是在办理过程中，被告知需要缴纳500元的测绘费以及5元的工本费。
“原房东土地证已经有测绘图，为何还要花这笔钱重复测绘呢？”对于测绘费的收取，黄先生显得疑虑重重。
回应：收费为土地变更登记地籍调查费用
针对网友提出的质疑，南宁市国土测绘地理信息中心高度重视并积极调查核实。该中心主任覃泽兆回应：黄先生被告知缴纳的费用为土地变更登记地籍调查费用。
根据《土地登记办法》的规定，地籍调查属土地登记的前置环节，包括土地初始登记地籍调查和土地变更登记地籍调查，地籍调查内容包括：一是调查房屋所在宗地的土地权属变更状况；二是复核房屋所在楼栋是否存在或改扩建、修测房屋所在楼栋、周边及宗地内变更的地形地物；三是核算房屋对应的土地使用权分摊面积，复核或更新图件，对数据整理编辑入库，出具调查成果。
地籍调查成果材料是申请土地登记必须提交的材料。在申请办理房屋土地初始或变更登记时，都需委托有资质的技术单位进行地籍调查。“黄先生申请办理的业务为二手房土地证过户登记，依据规定，需要开展土地变更登记地籍调查，黄先生在申请办理土地证过户手续时已经委托南宁市国土测绘地理信息中心开展地籍调查工作。”覃泽兆解释说。
解惑：不存在重复收费情况
针对黄先生提出的“原房东土地证已有测绘图，花钱重复测绘”的质疑，相关负责人表示，本着对市民负责的原则，当市民申请办理土地登记并委托开展土地登记地籍调查时，该中心必须到实地开展地籍调查工作，确保地籍调查信息的准确、有效。土地初始登记地籍调查和土地变更登记地籍调查为不同阶段的地籍调查工作，均需要投入同等的人力、物力和时间，因此需要分别收取统一标准的地籍调查费用，不存在重复收费的情形。
土地登记地籍调查费用属服务性收费，不属于南宁市国土资源局的行政收费范围，具体由地籍调查承担单位收取，且该费用是参照《测绘工程产品价格》标准及实际完成的工作量核定，并对社会公示后按规定收取。
本着为民服务的理念，4月22日，南宁市国土测绘地理信息中心工作人员亲自登门拜访，向黄先生答疑解惑，并将办理好的土地证交到他手中。
据悉，2015年下半年以来，南宁市国土测绘地理信息中心不断提升为民服务水平，推出个人住房土地登记“窗口前移”上门服务新举措，特事特办，把国土服务送进社区。截至目前，南宁市国土测绘地理信息中心已主动上门为15位行动不便的市民办理了不动产登记业务；多次组织工作人员前往大型社区开展上门服务活动，现场完成业务受理约4000宗，大大提高了个人住房土地登记业务办理效率，充分体现了为民、便民、惠民的服务宗旨，赢得众多市民纷纷点赞。
2015年年底，南宁市国土测绘地理信息中心还推出个人住房土地登记网上预约平台，实现了业务办理从“跑断腿”逐步转变成“一次性服务”，大大节省了群众办理业务的时间，进一步提升个人住房土地登记业务办理效率和为民服务效率，将人性化服务和温暖送进了千家万户。
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