[摘要] 《不动产登记暂行条例》第21条规定，不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《不动产登记暂行条例》第21条规定，不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。一方面，登记机构在审查完成后，要及时向申请人核发权属证书或者登记证明。另一方面，申请人也要注意，在登记完成后，还需要领取权属证书或者登记证明，并且要注意妥善保管。
但是，并不是所有的登记都必须核发不动产权属证书或者登记证明。对于查封登记和注销登记，前者是将查封的情况在不动产登记簿上加以记载，不涉及权利归属，后者是因不动产权利消灭而进行的登记，权利已经不复存在。因此，既不需要发放权属证书，也不需要发放登记证明。
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