[摘要] 陈先生咨询：“城中村”（有土地承包经营权证）建房能否办理不动产登记证？
陈先生咨询：“城中村”（有土地承包经营权证）建房能否办理不动产登记证？
市国土资源局答复：根据《中华人民共和国农村土地承包法》第八条：“农村土地承包应当遵守法律、法规，保护土地资源的合理开发和可持续利用。未经依法批准不得将承包地用于非农建设。”以及第十七条：“承包方承担下列义务：（一）维持土地的农业用途，不得用于非农建设；（二）依法保护和合理利用土地，不得给土地造成性损害；（三）法律、行政法规规定的其他义务。”未经依法批准的“城中村”（有土地承包经营权证）建房不能办理不动产登记证。
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