[摘要] 2018房价会怎样，这是很多老百姓关心的问题，也是被问了无数遍的问题。
2018房价会怎样，这是很多老百姓关心的问题，也是被问了无数遍的问题。从2017年下半年开始就有人不断的预测。整个2017年的的严厉调控，使得很多老百姓看到了房价下降的希望。真正会是怎样呢？2018马上季度都快结束，到底是否如大家所愿呢？我们来一起看看近两个月的市场表现吧。
2月份春节季，每年的2月份是一个拐点，过年前的1月份和过年后2月份的房价对比情况可以看出一些基本情况。在2017年一二线城市实行大规模史上严厉调控后，各城市的交易量及房价均出现了不同程度的下调。
大家纷纷预测2018年的楼市整体趋势是总体趋稳，被严厉调控的城市市场将会有所复苏回暖，2018年已经过去了两个月，具体表现如何，我们用数据来看。
上周3月19日，国家统计局发布了2018年2月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据，15个热点城市新建商品住宅销售价格延续总体稳定态势，12个城市环比下降。18个大中型省会城市中，有13个城市是比1月份有所上涨的，但涨幅均非常有限，13个看涨的城市的平均涨幅为1．42％，南宁微涨0．1％这个涨幅应该在合理的范围区间内。（数据来源于国家统计局）
而贵港作为一个五线城市，近两年房价也在持续上涨，购房者惊叹房价上涨势头过快，纷纷猜测贵港房价是否会下跌？
据了解，2018年1－2月，全市商品房销售面积31．31万平方米，同比下降1．0％，其中住宅销售面积28．09万平方米，同比下降6．7％。商品房销售额21．11亿元，同比增长54．2％，其中住宅销售额19．29亿元，同比增长52．4％。2月末，全市商品房待售面积53．64万平方米，同比下降0．8％，其中住宅待售面积33．31万平方米，同比下降20．9％，成交均价为6000元／㎡。2017年底，市面上的可售房源不多，很多项目处于几乎无房可售阶段。虽然商品房待售面积下降了，但是销售额大幅上涨。（数据来源于贵港市统计局）
今年经过前两个月的沉寂，进入3月后，楼市逐渐活跃，但很多项目仍处于守盘阶段，客户持币观望态势依旧明显。业内普遍认为，进入“金三银四”以后，市场的存货量逐渐加多，但处于年初季度，很多政策不是十分明朗的情况下，价格走势预计波动不大。
贵港市区目前不少品牌盘收到了很高的关注，他们的均价又是如何呢？
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