[摘要] 到底是选择固定利率还是转换成LPR呢？那种更为合算呢？
相信有房贷的朋友们都接到过银行的通知，有的是询问是否转换成LPR，有的是建议转换成LPR，那么到底是选择固定利率还是转换成LPR呢？那种更为合算呢？
举棋不定、犹豫不决的房贷族们，近期更是因为银行的一纸通知而紧张起来。五大行近日发布公告称，自8月25日起，将对符合条件且尚未办理定价基准转换的个人住房贷款进行批量转换，统一调整为贷款市场报价利率(LPR)定价。而按照央行此前的公告，转换工作自2020年3月1日开始，原则上应于2020年8月31日前完成。
所谓固定利率，简单来说就是你贷款时候的利率是多少，那么你的房贷还款利息就是固定的多少，不会因为其他原因改变，不管你是等额本金还是等额本息，都是按照当时计算的还款金额还款，不会发生改变。
所谓LPR，也就是贷款市场报价利率，是随着LPR的变化而变化的，LPR上行，你的还款金额就会相应增加，LPR下行，你的还款金额就会随之减少。
哪种利率方式更好？
央行对此解释称，两种方式各有优势，具体选择还需要自行判断，如果你判断未来LPR会下降，那么肯定是选择LPR，如果你判断未来LPR会上升，那么固定利率就会更有优势。
房贷业主又该如何选择？
如果借款期限比较短，之前贷款时候的利率又比较高，那么建议选择转化为LPR，毕竟目前看来，LPR是下行的。
如果贷款期限比较长，之前贷款的时候的利率又比较低的话，那么建议还是选择固定利率，LPR总归来讲还是有上行的风险的。
目前数据显示，大多数的房贷顾客选择转化为LPR，毕竟当时的LPR是下行的。
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