[摘要] 4月23日，南国早报记者获悉，自然资源部下属中国国土勘测规划院已编制完成全国主要城市2021年第一季度地价变化监测报告。监测结果显示，一季度邕城住宅用地价格保持温和上涨，商服用地价格连续5个季度下跌，但跌幅已明显收窄。
4月23日，南国早报记者获悉，自然资源部下属中国国土勘测规划院已编制完成主要城市2021年季度地价变化监测报告。监测结果显示，一季度邕城住宅用地价格保持温和上涨，商服用地价格连续5个季度下跌，但跌幅已明显收窄。
报告显示，今年季度，南宁住宅用地价格增长率为0.91%，与去年第四季度的1.11%相比变化不大，仍处在温和上涨区间。
商服用地价格变化情况去年以来持续引发关注——2020年季度开始，南宁商服用地价格连续下跌，且跌幅呈扩大趋势。2020年全年累计下跌近3%，是自2000年有地价监测记录以来，南宁市商服用地价格首次出现年度负增长。今年季度，商服用地价格继续下跌，但跌幅从上一季度的1.06%，收窄到了0.5%，有望止跌回升。
业内人士认为，前不久，南宁市公布了市本级2021年国有建设用地供应计划，普通商品住宅用地供应量继续增加并创近9年来新高。同时，商服用地大幅减少，计划供应量不及去年的一半。这表明，住宅用地供应量预期稳定，住宅地价变化率将继续在温和上涨区间内运行。
而大幅减少商服用地计划供应量，则显示出相关部门稳定商服用地价格、支持商服项目去库存的工作方向，因此预计今年商服地价跌幅继续扩大的可能性不大。
近5个季度南宁市商服用地价格增长率
时间 增长率
2020.1 -0.48
2020.2 -0.55
2020.3 -0.81
2020.4 -1.06
2021.1 -0.5
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