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住建部表态,公积金不但不会取消,将会有新调整,1.5亿人有福了

瞰楼  2021-05-18 11:23

[摘要] 数据显示,目前有近1.5亿人用公积金贷款买房。但近年来随着收入水平的不断提高,人们要求取消公积金的呼声也越来越高。

长期以来,公积金贷款因利率低而备受购房者青睐,相较于动辄为5%、6%的商业贷款,公积金贷款的利率常年维持在3.25%左右,因此许多人将公积金贷款视为。数据显示,目前有近1.5亿人用公积金贷款买房。但近年来随着收入水平的不断提高,人们要求取消公积金的呼声也越来越高。

取消公积金的争议

许多人认为公积金的作用有些单一,如果不买房,公积金基本上就用不到了,虽然说公积金放在帐户上也有利息,但相对于银行的定期存款,利息要少一些,所以很多人希望公积金可以和工资一起发,这样还能提高每个月的生活水平,也许会更实用些。

而且赞成取消公积金的人中不乏有一些专家。经济学者黄奇帆的一句话引起了争议,黄奇帆认为,目前公积金的实际使用率并不高,取消公积金可以在一定程度上减轻企业负担,这样有利于中小企业的发展。

住建部表态,公积金不但不会取消,将会有新调整,1.5亿人有福了

还有一部分以董明珠为代表的企业家也支持取消公积金,在她看来,格力电器有能力为员工提供住房,所以员工根本不需要公积金,但按照公积金的缴存机制,企业也需要为员工缴纳5%到12%的公积金。针对这一情况,楼继伟也赞成取消公积金,此外,有专家建议将公积金比例从5%调低至3%。

住建部表态,公积金不但不会取消,将会有新调整,1.5亿人有福了

公积金迎来“大调整”

现在连专家都建议取消公积金,这意味着离取消公积金不远了吗?这难免使许多人开始担忧。事实上大家不必太担心,国家已经表态,2021年公积金不会完全取消,取而代之的是改革和调整。

对于这个问题,一些专家提出了新的建议,他们认为公积金不能只用于买房。这些人之所以会有这样的想法,是因为现在房价太高,部分年轻人根本买不起房子。假如公积金只能拿来买房子,那么这部分年轻人的生活肯定会受到影响,鉴于这部分年轻人的需求,专家决定,公积金要扩大使用范围,以便合理使用。

根据这一建议,公积金可能会在2021年进行新的调整,有以下几点:

上调公积金缴存基数的上限

现已有60多个城市提高了公积金缴存基数的上限,各地区的上限一般都略有不同,经济发达的地区一般提高额度较大,以上海为例,其公积金缴存基数由23500元提高到28000元,其他地区的上限略有提高,但大部分也在2000元左右。

缴存基数增加,就意味着可缴的数额增加了,虽然当月工资减少了,但后面随时都可以拿到,所以工资也相应增加了。

扩展使用范畴

以前公积金没有办法跨区域使用,但现在这种跨区域使用的业务越来越多了,也就是说我国支持办理公积金的地区将进一步增加,比如河北廊坊非常支持职工用北京的公积金办理贷款,这一政策的出台也是基于实际情况,北京的房价高但北漂的人很多,而支持在河北使用北京公积金不仅可以让更多的人买到房,还可以拉动当地的经济发展。

用于租房

相信有一部分人还在为租房而发愁,原因是我国的租房者人数已达两亿,在这两亿人口中,租房是个大难题。为帮助大家缓解经济压力,专家建议将公积金用于租房,大家的部分负担可以减轻一些。

用于翻修房屋

很多人老家都在农村,在农村都有自己的宅基地,并且宅基地上也有自己的房子。假如是这样的话,每个人都可以用这笔钱翻修房子。在翻修房子的过程中,大家就可以用这笔钱来减轻自己的负担,这样就不用担心房屋的问题了。

住建部表态,公积金不但不会取消,将会有新调整,1.5亿人有福了

用来安装电梯

随着棚户改造的结束,很多老旧小区都迎来了旧改。旧改过程中,很多老旧小区都会加装电梯。今年起,加装电梯也可以提取公积金了,其实不少城市在2020年就开始实施这一政策了。

用来装修

年轻人买房后,想要装修自己喜欢的风格,但如今装修房子太贵,动辄就达十几万元。看见这么多的钱,有些年轻人已经开始焦急起来,因为买房子的钱已经花掉上百万了,现在怎么还有钱装修呢?假如每个人都处在这样的情况下,那就不要着急,公积金能帮你解决这个问题。

用于报销后的重大疾病费用

众所周知,重大疾病会给家庭带来很大的麻烦,因为治疗这些疾病需要花费很多医疗费,所以有些人根本就不想治疗。但是在治疗期间,大家可以通过医疗保险报销,在医疗保险报销之后的一年内,大家还可以申请公积金。

公积金可提取

对无购房需求的群体来说,他们对公积金的态度往往是一直存在帐户上,而不会将卡上的公积金取出。将公积金存入该帐户不会造成任何损失,而且也会产生相应的利息。但是事实上,如果我们一直把公积金放在帐户上,不提取是很不划算的。

简而言之,虽然公积金账户里的存款会产生利息,但年利率很低,只有1.71%。如果我们去银行把钱存成定期存款,年利率可以超过3%。这样对比就能看出,把钱放进公积金账户,实际上就会产生利息损失。所以在这里建议大家,如果没有长期购房的需求,我们可以把住房公积金账户里的钱取出来,存入银行,或者用于其他理财投资。

这种情况下,自然不可能取消公积金,而且从国家公积金改革中也可以看出,国家正日益重视公积金这一福利。此前,许多专家和企业家都认为应该取消公积金,这是因为以前公积金仅仅能用来买房贷款使用率较低,但是现在公积金缴存基数不但增加了,使用范围也在不断扩大,这也意味着公积金将在我们的生活中发挥更大的作用,公积金的使用率也在不断提高。

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