[摘要] 2021年8月25日，大发地产集团有限公司（6111.HK，以下简称“大发地产”）举行线上2021年中期业绩发布会。2021年上半年，大发地产多项核心指标稳中有升，实现均衡高质量发展。
2021年8月25日，大发地产集团有限公司（6111.HK，以下简称“大发地产”）举行线上2021年中期业绩发布会。2021年上半年，大发地产多项核心指标稳中有升，实现均衡高质量发展。
合同销售强劲同比增长130%，净利润同比增长154%
合同销售强劲。2021年上半年，大发地产合同销售额约258亿元，同比增长约130%；合同销售面积约159万平方米，同比增长约99%；合同销售均价约为人民币16,228元/平方米，同比上升约16%。大发地产销售额主要来自公司一直深耕的长三角市场，以新一线及优质二线城市为主。其中长三角合同销售额占比约82%，成渝地区合同销售额贡献进一步上升至14%。
公司盈利能力持续提升。2021年上半年，大发地产营业收入人民币约52.46亿元，同比增长51%；实现净利润人民币约4.44亿元，同比增长154.%；实现毛利人民币约10.55亿元，同比增长51%；实现每股盈利0.24元，同比增长41%。
坚持“绿档”经营，信用指标持续向好
为股东创造回报是“高质量增长”的实践，业绩的屡创新高，也为大发地产带来资产端的稳定提升。报告期内，大发地产总资产约人民币395亿元，较2020年年底增长约13%；总权益约人民币99亿元，较2020年年底增长约12%，资产规模稳健提升，流动性充沛。
在2020年底成为批“三道红线”绿档达标企业之后，大发地产仍然坚守绿档阵营，且在个别指标上持续优化。2021年上半年业绩报告显示，大发地产净负债率为56.4%，较2020年底减少4.8个百分点；资产负债率（剔除预收账款）为69%；总现金短债比维持1.4倍的良好水平，继续保持“三道红线”政策绿档要求。大发地产不断降低杠杆水平，总有息负债稳步下降，同比下降约3%，抗风险能力不断增强。
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