[摘要] 金地集团上半年净利润同比下降38% 房地产毛利率下降
中国经济网北京8月31日讯 8月30日,金地集团发布 2021年半年度业绩报告,公司上半年主营收入342.74亿元,同比上升72.45%;归母净利润18.25亿元,同比下降38.79%;扣非净利润18.11亿元,同比下降14.61%;负债率78.13%,投资20.56亿元,财务费用3.23亿元,毛利率17.36%。房地产业务结算毛利率为14.25%,较去年同期下降了25.35个百分点。
对于毛利率的下降,金地集团在报告中指出,毛利率下降一方面与近年地价占房价比重提高有关,另一方面与本期结转结构有关,部分低毛利项目集中交付结算影响了整体毛利率。金地集团预计,下半年待结转货值充裕且毛利率水平较上半年有所提升,全年结算较上年有一定增长。
2021 年上半年,金地集团累计实现签约面积 753 万平方米,同比增长 55.27%;累计实现签约金额 1628.3 亿元,同比增长 60.22%。对于2800亿元人民币的年度销售目标,金地已完成过半。
上半年,金地集团新增约 1247 万平方米的总土地储备,其中权益储备约 531 万平方米;总投资额约 924 亿元,权益投资额约 411 亿元。截至报告期末,金地集团总土地储备约 6729 万平方米,权益土地储备约 3515 万平方米。
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