[摘要] 很多人都分析过如今楼市的情况，并表示现如今再继续投资楼市的话，肯定是没有任何红利的。如果说你万一投资不谨慎的话，甚至还有可能导致自己血本无归。
文：怼怼 说起咱们国家的房价，很多人都表示自己根本都买不起。不过，经过咱们国家对楼市的不断调控，如今的楼市价格也不是特别高。现如今的情况究竟是如何，或许也只有很多的房东心里清楚了。#楼市调控# 毕竟，这些年来，咱们国家的房价上涨得非常快。很多的房东也因为如此，赚取了很多的钱。即使是楼市被不断调控的现在，也依旧有很多的人奔赴在买房的前线。
很多人都分析过如今楼市的情况，并表示现如今再继续投资楼市的话，肯定是没有任何红利的。如果说你万一投资不谨慎的话，甚至还有可能导致自己血本无归。这样的话，简直是亏死了。 所以说，现如今，很多的房企为了让自己公司的资金回笼，都在不断地对房子进行降价，用来吸引刚需者来购买房子。不得不说，也确实吸引了一批购房者。 但如今，有一个现象让大家都感到非常的奇怪。在如今楼市价格下降的时候，很多二手房了房东，却不愿意降价卖自己的房子，这是为什么呢？其实有以下3点原因，内行人道出真相。
一、房子出现供大于求 很多人宁愿贷款也要买房子，在这种情况之下，越来越多的人要买房子，也就有越来越多的开发商在建房子。就这样下来，时间一久，房子早就供大于求了。 这样一来，很多的房子都变成了空置房。毕竟房价过高的话，大家也不可能说一次性都能买。而且，正是因为房价过高的问原因，才引发了咱们国家一系列不好的现象。现如今，越来越多年轻人不愿意结婚，他们也不愿意给自己太大的压力，也不愿意买房。 所以说，他们更愿意去租房。而且现如今，租房子的人越来越多。所以，对于二手房来说，卖不出去也是很正常的，很多的房东更不愿意再低价卖出去。所以说他们宁愿不卖，留着租出去，也是挺好的。
二、一些银行对二手房停止贷款 这些年来，咱们国家为了房子市场，也算是操碎了心。特别是在今年年初，咱们国家相关部门针对于贷款，还提出了一些上限。也就是说，如今对于房地产的贷款也有了一些限制，所以说，现在有一些银行已经停止了对二手房进行贷款。 毕竟对于银行来说，自己也是一个盈利性的机构，自己也是需要赚钱的。所以说，很多银行都会优先发放给一些购买新房的人贷款。 这样一来，对于市场来说更容易稳定下来，也能给银行带来利益。所以说，如果对二手房停止贷款的话，那么二手房的转卖就非常的难。
三、大家更愿意购买新房 在如今房子遍地都是的情况之下，房地产之间的竞争也非常的强烈。如果说大家手里有足够的钱，对于新房和二手房，大家肯定更愿意购买新房。 再加上如今在很多销售人员的推荐之下，对新房进行各种营销，大家肯定会优先选择新房，而二手房肯定是比不过的。 所以说，如今的二手房非常的难卖，如果再进行降价的话，房东肯定是不愿意的。
大致观看如今的楼市情况，房价的走势是下降的。不过，仍然有很多人相信，在未来，房价肯定会是上升的。如果说现在就进行低价抛售房子的话，那么，之后肯定会亏本的。 所以说，很多的房东宁愿自己手上有的是空置房，也不愿意进行低价抛售。对于一些愿意低价抛售的人来说，肯定是因为手上的资金比较紧张。进行降价销售，对于他们来说，也是没有办法的事情。不过也有一部分人降价销售，是因为他们觉得在未来，房价的走势并不好。 本文系小编原创出品，未经许可，任何渠道、平台请勿转载。违者必究。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
