[摘要] 地产新闻联播丨2月65城租赁需求热度回暖 25城租金上涨
01
恒大地产拟召开“20恒大04”债券人会议，被要求不逃废债
3月17日，恒大地产集团有限公司发布关于召开2020年面向专业投资者公开发行公司债券（期）2022年次债券持有人会议的通知，会议将在3月18日-19日举行。恒大地产集团有限公司2020年面向专业投资者公开发行公司债券（期）于2020年9月23日完成发行，发行规模40亿元，票面利率5.80%，债券期限5年。本次会议议案一为关于变更本期债券持有人会议相关时间的议案，议案二是关于调整“20恒大04”债券利息兑付安排的议案，议案三要求发行人承诺“不逃废债”的议案。
02
阳光城4589元/平方米[港北区]阳光城23套在售：不能足额偿付加速到期债券累计本息约50.28亿元
3月18日，阳光城4589元/平方米[港北区]阳光城23套在售公告称，因受宏观经济环境、行业环境、融资环境叠加影响，流动性出现阶段性紧张。公司未能按期支付境外债券利息，致使公司债务融资工具“17阳光城MTN001”“ 17阳光城MTN004”“ 20阳光城MTN001”“ 20阳光城MTN003”加速到期，截至本公告日，公司未能获得对上述加速到期债券交叉保护条款的豁免，即未能足额偿付上述加速到期债券累计本息合计50.28亿元。
03
长江实业主席李泽钜：卖楼是地产公司的日常业务不是撤资
3月17日下午，长江实业集团有限公司及长江和记实业有限公司主席李泽钜在全年业绩记者会上回应出售内地地产项目是否撤资的问题时表示：“卖楼不是撤资，而是任何地产公司的日常业务。正如做制衣的，不可能不卖制成的衣物，有时批发卖，有时零售卖。卖楼是我们本业，所以卖楼不是撤资。”
04
泰禾集团两位负责资金运作的副总裁被带走协助调查
3月18日，据多家媒体报道，泰禾集团股份有限公司执行副总裁黄曦，集团副总裁林文华被带走协助调查。据悉，黄曦于2018年8月加入泰禾集团担任执行副总裁，分管资金部。此前曾在建设银行工作32年，离职前担任中国建设银行总部投资银行部总经理。林文华也有建设银行工作背景。
05
海南省住建厅：房地产一业独大局面有所改善 房地产市场风险总体可控
3月17日，海南省住房和城乡建设厅副厅长倪吉信在新闻通气会上指出，目前海南省房地产“一业独大”的局面有所改善，经济结构调整取得阶段性成效，房地产调控达到了预期目标，房地产市场运行总体平稳，房地产市场风险总体可控。
06
中国平安：做符合政策导向的不动产投资 包括保障性租赁住房等
3月17日，中国平安保险（集团）股份有限公司举行线上2021年度业绩会议，会上被问及公司在不动产方面的投资策略会否改变时，邓斌表示，公司的投资配置是多方向的，也有风险分散效应，未来会继续坚持投资理念，坚守底线，把握机遇，穿越周期，领先价值。在战略资产配置的引领之下，做符合国家政策导向的不动产投资，包括碳中和、数字经济、医疗健康等优质不动产项目，以及优质的商业不动产、保障性租赁住房，这一类国家经济发展息息相关的不动产的板块，都会有一个积极的关注。
07
碧桂园5497元/平方米[港北区]碧桂园4套在售地产：董事莫斌及监事王增瑞拟购买不超2000万元公司债券
3月17日，碧桂园5497元/平方米[港北区]碧桂园4套在售全资附属公司碧桂园地产集团于沪深交易所发布公告称，计划由公司董事莫斌、监事王增瑞以市场化方式在二级市场购买公司债券，总规模不超2000万元人民币。购买范围为市场报价较估值偏离较大的公司债券，积极维护公司债券价格的稳定，切实保护投资者利益。
08
2月65城租赁需求热度回暖 25城租金上涨
2月份65城租赁需求热度回暖，整体热度环比上升113.6%，租房热度表现优于去年同期。租赁需求在连续7个月下降后，首次呈现大幅回暖状态。租金方面，2月份65城平均租金达到30.43元/㎡/月，有25个城市租金上涨，40个城市租金下跌。预计随着3月返工潮的来临，租赁市场将逐渐回暖。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
