一周楼市|贵港市本级新建商品房网签361套，本周商品房网签数量小幅下降

本期看点：

✦贵港市本级新建商品房网签361套，环比下降6.23%

✦本周贵港市本级共计发放5张预售许可证

✦北环新村二村住宅用地项目，第二批挂牌地块来袭

网签情况

根据房天下数据统计显示，5月9日-5月15日期间，贵港市本级新建商品房网签361套，环比下降6.23%，新建商品住宅257套，数量与上周持平。本周商品房网签数量小幅下降。

许可证发放情况

根据数据统计显示，5月9日-5月15日期间，贵港市本级共计发放5张预售许可证，获证项目为盛世瑞府3#、盛世君悦府4#、富鑫新区5#和3#、观园悦府1#。

土拍情况

北环新村住宅用地项目第二批挂牌来袭

地块位置：郁林路与民主路交汇处西北角，（贵港市北环新村二村）。

地块面积：北面11宗，面积均为52.00㎡，图上标识为黄色；里面9宗，面积均为64.80㎡，图上标识为蓝色。

地块编号：A2-6、A2-14、A2-15、A2-17—A2-24、B9-4—B9-7、B10-2、B10-4—B10-7号地块

挂牌出让起始价：北面：100万元/宗，里面：90万元/宗

竞买保证金：25万元/宗

挂牌报价时间（工作日）

（一）B9-4、B9-5、B9-6、B9-7号地块

挂牌报价时间：2022年5月27日8:00至2022年6月13日16:00;

（二）B10-2、B10-4、B10-5、B10-6号地块

挂牌报价时间：2022年5月27日8:00至2022年6月14日9:00;

（三）B10-7、A2-6、A2-14、A2-15号地块

挂牌报价时间：2022年5月27日8:00至2022年6月14日16:00;

（四）A2-17、A2-18、A2-19、A2-20号地块

挂牌报价时间：2022年5月23日8:00至2022年6月15日9:00;

（五）A2-21、A2-22、A2-23、A2-24号地块

挂牌报价时间：2022年5月23日8:00至2022年6月15日16:00。

楼市热点

央行官宣，首套房贷利率可再降20基点，首套房利率可到4.4%

人民银行、银保监会5月15日发布关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知。通知明确，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，首套房贷款利率可到4.4%。

一、对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。

二、在统一的贷款利率下限基础上，人民银行、银保监会各派出机构按照“因城施策”的原则，指导各省级市场利率定价自律机制，根据辖区内各城市房地产市场形势变化及城市政府调控要求，自主确定辖区内各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款利率加点下限。