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转眼间,5月已过三分之二。进入5月后,各楼盘工地已陆陆续续复工,给广大业主吃个一颗定心丸,工地上不绝于耳的“叮当声”让业主们重新燃起收房的期待。
有人欢喜有人愁,一些仍有未能妥善解决问题的楼盘工地,依旧让业主们忧心重重。在上一篇复工盘点文章发出后,也收到了一些业主的询问求助。为此,我们收集了一些业主在网络平台上对开发商有质疑、不满的信息,并实地进行探访,求证真相。
融创·九棠府/中梁·璟园
近日,在抖音上惊现关于融创·九棠府、中梁·璟园的负面消息,评论中的购房者及业主已然是“惊弓之鸟”,忧心忡忡询问着工地情况。
见此情况,大V前往融创·九棠府、中梁·璟园实地探访。在下午五点半的时间点,大V到达融创·九棠府时发现工地热闹非常,楼栋、绿化、外围建设、材料运输等多个施工板块同时在进行,就目前施工的繁荣景象来说,九棠府还未见十分确切的负面问题。旁边已交付的区域物业正常工作,尽职尽责的安保人员在看到我们拍摄工地取景时,还上前询问情况。
融创·九棠府工地现场(拍摄于2022年5月19日)
(拍摄于2022年5月17日)
接着说中梁·璟园,网络上关于中梁·璟园的负面消息相对较多,但通过探访工地发现,施工情况已正常进行,各方工作人员皆在岗。
中梁·璟园工地现场(拍摄于2022年5月17日)
小结——按目前情况来看,各位业主可以暂时放心。虽然楼市还在调整期内,各种情况都有可能出现,但是也不必过分惊慌,网络消息繁杂且不明确,要学会擦亮眼睛分辨。
广汇圣湖城/钰荷园近两月,政府问政平台上关于广汇项目的询问非常地多,事关交房、竣工、停工等各种工程问题。
在5月11日,政府部分明确回复了广汇圣湖城的停工问题,官方认证广汇圣湖城处于停工状态,值得欣慰的是,政府部分已介入并约谈、督促开发商。
广汇圣湖城停工了,那么广汇钰荷园、广汇汇钰园的情况如何?我们亲自到了实地进行探访拍摄。然而结果却不容乐观……
广汇·钰荷园工地现场(拍摄于2022年5月17日)
广汇·汇钰园工地现场(拍摄于2022年5月17日)
广汇·汇钰园售楼部(拍摄于2022年5月17日)
广汇钰荷园的拍摄图中可以看到,未建成的区域依旧没有工人动工,据周边住户描述,今年都未看到图片内的区域有新的工程进度。而广汇·汇钰园则是荒无人烟的景象,工地寂静无声,售楼部也处于荒废状态。在探访过程中,工地现场的保安向我们透露了一个重要情况——目前广汇已没有资金支付工人进场建设,因此停工了半年之久,只能等待资金到位后才能重新复工。
小结——大V认为,开发商资金状况出现问题的确是硬伤,但业主是真金白银将购房款实打实地支付了,停工导致不能按时交付或无法交付,损失的是业主,也希望广汇尽早解决资金问题,切实保障业主的利益!
写在最后
此次探访,大V也发现整个贵港的工地已恢复了生机,好的消息正不断地传来。例如彰泰红,已交付的楼栋业主陆陆续续地领到了房产证;5月份也有一些楼盘实现了交付动作。我们也看到政府部分在关注楼盘的停工复工情况,积极地介入并处理问题;5月份也迎来了首贷利率下降以及LPR迎来“降息”,“救市”行动切实地在开展,每个行业发展到一定程度必然有阵痛期,相信风雨过后必然是迎来彩虹!
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