【2022年中贵港楼市白皮书】土拍篇：土拍市场遇冷，仅两家房企实现拿地

回顾这半年，在楼市政策、市场波动的环境下，整个贵港房地产市场处于减量、减速、降价的过程。在这样的大环境下，作为楼市风向标的土拍市场自然也难逃困局，那么贵港上半年土拍表现究竟如何呢？接下来，贵港房天下2022年中白皮书之土地篇用数据进行全面分析，还原一个真实的贵港楼市。

2022上半年贵港市土拍情况分析

据房天下（贵港）数据中心统计，2022年贵港土拍市场共挂牌4宗地，总供应面积5.84551万㎡，约87.683亩。其中成功出让2宗地块，成交面积1.828108万㎡（约27.421亩），同比下降90.93%，成交金额5393万元。

成功出让的两宗地块分别为2其中，2022G-03地块由贵港市敬远房地产开发有限公司竞得，成交楼面价1003元/㎡。2022G-14地块通过网上交易，由贵港市和恒房地产有限公司竞得，成交楼面价454元/㎡。

从土拍数据中不难看出，2022上半年贵港土地市场降温明显。整整6个月内，挂牌出让土地宗数仅4宗，并且未能实现全部成功出让。据房天下（贵港）数据中心统计，贵港市上半年共流拍/终止土地2宗，共计面积40174.43㎡，其中城镇住宅用地17248.99㎡，商业用地21045.35㎡，文化设施用地1880.09㎡。

申明：本报告仅作提供资料之用，数据分析结果仅供参考，如对数据有异议，请联系贵港房天下进行沟通。报告中的信息或所表达的意见不构成任何投资买卖建议。如需引用，请增加“由于统计时间和口径的差异，可能出现与相关政府部门最终公布数据不一致的情形，最终以政府部门权威数据为准”的提示。