若论贵港目前楼市版块热度，城西片区一定榜上有名，随着贵港房地产发展的不断前进，兼具城市发展优势的城西片区，吸引了世界500强等众多品牌房企入驻。
但是纵观今年城西市场却平平淡淡，既无新盘入市，也未见加推热态。归根到底，今年的楼市遇冷导致各房企都放慢了动作，土拍市场也频频遇冷。
但有一家房企却逆市而上，从成为拍下今年第一块出让地块，到完成项目规划、营销中心建设并开放、样板间亮相仅仅用了4个月。
这个吸引了全城目光的新项目，就是京茂集团即将推出的京茂·童心园，8月13日，京茂·童心园售楼部开放，一经亮相，就获得了业界广泛的关注。
毕竟，贵港楼市太需要新活力了！
那么，京茂·童心园的产品表现究竟如何？昨天，大V君到现场实探了一下，一起来看看！
售楼部开放，热势爆棚
大环境下，新盘入市
8月13日，童心园售楼部开放，当天无论是展示区、洽谈区、活动区都挤满了很多意向购房者，可见童心园项目是多么的火爆。
售楼部开放当天现场图楼市信心低迷的大环境下，京茂集团在此时新盘入市，一是说明实力雄厚，开发商运营稳健，二是能让市场汇入新活力，有更多选择，引领贵港楼市风向标。
售楼部现场环境图
在2022年贵港土拍中，以强劲实力拿下第一块地。京茂•童心园项目从拿地到售楼部开放仅仅用了4个月的时间，拿地即动工，据童心园工作人员所述，童心园在未来将实现交房即得证，给予业主安全感和保障，对比其他楼盘，进展的确是神速，再次证明了京茂集团的实力。
动工仪式现场照片
项目配套丰富齐全
致力打造全贵港第一家儿童成长社区
童心园位于贵港市港北区迎宾大道与建设路交汇处，地处城西片区头排，与市妇幼保健院仅隔着迎宾大道而望，周边医疗优势相当明显。
项目位置实拍图项目占地约23.983亩，规划打造三栋高性价比28层-30层的高层住宅楼和贵港首家成长型母婴商业步行街。
项目规划图
童心园将规划打造贵港首个儿童成长型社区，项目自带有3000㎡的大手牵小手商业街，集休闲娱乐为一体，小区内规划建设幼儿四点半学堂、小小科技馆、业主食堂、生物实验室、共享图书馆五大儿童馆。为贵港业主营造最具有温度和内涵的社区生活。
示意图
周边商业配套，项目约3公里可到达万达广场、宏桂广场、梦之岛、客世界等大型娱乐购物中心，均可以满足家人吃喝玩乐购一站式的体验。
从地段位置来看，项目周边伴有园博园、马草江公园、鲤鱼江湿地公园（规划中）、牛皮河湿地公园（规划中）四大公园簇拥，尽享绿色宜居的绿色资源。
项目周边分布有达开实验小学、郁江小学、港宁小学、园博园小学、港北二中和达开高级中学等优秀教育资源，贵港的大学城也分布在城西，在教育配套上已经是占据了绝对的优势。
不得不说在这个位置、配套齐全，价格优的项目，着实让人心动啊。
实景样板间呈现 ，先目睹为快
在售楼部开放的同时，项目样板间也同步亮相了，就在下周8月20日，样板间正式对外开放。今天大V君就带大家先浅看一下，提前感受实景样板间的环境。
据置业顾问向大V君介绍，京茂·童心园园林和样板间标准都是由深圳湾1号园林首席设计师设计的，都是按照准豪宅的标准来设计。
如此高的标准，大V君一开始深表怀疑，到底是不是“真豪宅”？
目前，童心园共开放了2个户型的样板间，是建面约118㎡＋户型赠送最高能达到31㎡|3+2房2厅2卫和建面约99㎡+户型赠送最高能达到23㎡|2+2房2厅2卫，可以算是贵港极具性价比的王炸户型了。
大V君跟随置业顾问的脚步，进入118㎡的样板间看到，从入户玄关处开间达到约1.7米，预留有鞋柜、收纳柜的位置，超强的收纳空间往上10年不乱，可以在这里放置鞋柜，轻松解决出入门物品放置问题。预留位置不会占用到过道空间，最大化保证户型的实用性。
样板间实拍
入户左手边的阳光房属于高赠送部分的多功能房，面积约7.5米。根据家庭的需求，自由改造将房间布置成客房、书房、茶室、储藏室等。
样板间实拍
通过玄关首先看到的是餐厅与客厅，采用了餐客一体的设计，约11米超长横厅，3D视野MAX无敌视野，横厅设计的餐厅，采光面更大，使得整个空间通透明亮。约1.7米的全明观景落地窗，真的做到了以豪宅标准设计的居住感受。
样板间实拍
【客厅+书房+阳台】客厅开间4.6约米，阳台宽度达到约1.7米，据大V君了解到同面积段目前是贵港最佳的，在市场同面积产品中是做到最大宽度约6.3米开间。
样板间实拍
左手边的次卧属于拓展部分，约有8.5m²左右，均可做儿童房和书房等合适自己的房间。
样板间实拍
最令大V君心动的还是主卧室，全屋私密性最好、正南朝向，采光通风、户外景观最佳的主卧。大套房设计，约3.3米开间，面积约23m²，主卧均赠送大飘窗，增大实用面积，采光极好，视野开阔。标配独立的卫生间，卫生间内也可做大飘窗，还可安装浴缸使用，别提有多舒服了。
样板间实拍
从现场展示的精装交付来看，基本是按照准豪宅的标准来设计。而童心园项目本身就已符合豪宅标准——首先是占据了城西热土的核芯位置，众所周知，城西核芯的新盘位置已十分稀缺，在售项目可选性不多。其次，童心园总货量仅449套，对于购房者而言，观望就是失去选择主动权！
因而京茂·童心园可谓是当之无愧的准豪宅了。
样板间实拍
在这里就不继续剧透99㎡的精装样板间了，大家可以在8月20日童心园样板间开放日亲鉴品质，相信大家一定不想错过这个感受豪宅品质的机会！开放日现场还将有VR体验游戏，千万不要错过哦！现在预约抵20000 ~
写在最后：
总的来说，京茂·童心园项目地段优良，配套齐全，品质过硬。
在当前全国楼市政策利好频出，城西片区作为贵港置业热门的板块，区域规划和建设日益完善，作为贵港城市新区但当已风貌渐露，发展一片向好，未来可期。
大家觉得这个项目如何？看好它吗？感兴趣的可以去项目现场看看~
瞰楼2022-08-15 09:23:21
