贵港土拍市场,原定在8月16日出让的2022G-44和8月24日出让的2022G-45两幅地块,因无人报名竞拍遭流拍。
2022G-45
其中,今天(8月24日)出让的2022G-45地块,正是当初贵港市市民中心项目建设用地,早在2020年3月份该项目就已经获批复同意建设。但是两年时间过去地块都没有动工迹象,该地块就被无偿回收,用地性质从商服用地改成了商业用地、城镇住宅用地,出始楼面价约1250元/㎡。重新上架拍卖后也是无人报名,遭遇流拍。
![](http://imgwcs3.soufunimg.com/open/2022_08/24/article/f6d75124-82f5-4eb9-90c3-73526a6f79b8.png)
地块名称:贵港市城西片区B-9-4地块
宗地坐落:贵港市迎宾大道与修正大道交汇处东北角
实际出让面积:34906.37㎡(折合52.360亩)
土地用途:商业用地、城镇住宅用地
出让年限:商业用地40年、城镇住宅用地70年
建筑密度:不大于30%容积率:大于1.0且不大于3.0
挂牌出让起始价:13090万元(折合250万元/亩)
2022G-44
![](http://imgwcs3.soufunimg.com/open/2022_08/24/article/a13c6e96-f649-4882-ac8e-ccec13583acf.png)
地块(项目)名称:贵港市经纬商住小区A区
宗地坐落:贵港市西江教育园区经二路与纬三路交汇处东南角
实际出让面积:33354.21㎡(折合50.031亩)
土地用途:城镇住宅用地
出让年限:70年
容积率:不小于1.5且不大于2.0
绿地率:不得小于35%,其中集中绿地不少于10%
建筑限高:总体建筑限高60米
配套商业建筑面积:占总建筑面积的比例不大于3%
挂牌出让起始价(万元):3503万元(折合70万元/亩)