你对自家物业还满意吗？
很多人往往认为交房之后就万事大吉，高枕无忧。但只有当入住以后，物业的重要性才逐渐凸显，物业不仅仅影响着居住舒适度，也会影响着你回家的心情。
换言之，物业的好坏至关重要！
大V君近日实探了6个交房一年的楼盘，他们的物业是否如销售时期的宣传一致，让我们一起来看看！
本次实探楼盘：
1、盛世悦城——2021年4月交付
2、松宇公馆——2021年6月交付
3、华奥阳光城·悦府——2021年6月交付
4、吾悦和府——2021年6月交付
5、鑫炎·桃花源——2021年7月交付
注：探盘时间为2022年9月1日——6日。
盛世悦城
盛世悦城大门配备了刷卡门禁，2名安保人员站岗执勤。小区大门与宣传无差别，高大宏伟有一定的质感。
小区内的绿植种类丰富，葱郁茂密，已经成长为一定的规模。
老化、枯萎的绿植也有及时进行翻新，物业人员在对小区物业保持每日的浇灌、护理。
每一栋的入户大堂整洁明亮，大V君在实探的过程中，未发现室内灯、门禁对讲、电梯等设备无法正常使用的情况。
临近中秋佳节，大V君也发现物业工作人员在社区内挂灯笼、布置节日氛围装饰，让整个小区有了节日的温馨氛围。据说，小龙集团的小区在逢年过节都会装点小区氛围，这一动作虽说不起眼，但在生活中却是一个温暖生活、温暖业主的小细节。
大V君评分：★★★★
松宇公馆
松宇公馆的小区大门比较高大，安保人员身着统一、亮眼的制服，年轻挺拔的身姿稍稍吸引了大V君的目光。对未带门禁卡的出入人员会例行询问。
小区内的绿植品种丰富且繁茂，一片绿意令人赏心悦目。但大V君也注意到，有一片草地出现了枯萎情况暂未翻新。
随处可见物业人员进行保洁、修整绿植的工作。
松宇公馆的休闲、娱乐配套相对丰富，儿童沙池、游乐设施、网球场、篮球场、会客亭等。设备干净整洁，场地干净明亮。
入户大堂也十分整洁明亮，一些指示标识清晰、完善。
大V君评分：★★★★
华奥阳光城·悦府
华奥阳光城·悦府的大门事件在当初闹得轰轰烈烈，大V君在实探时，差点以为这是小门，确实是一大硬件硬伤。门禁设备正常，且配备2名安保人员，也是年轻帅气的小伙。
整个小区的绿植葱郁繁茂，但细看也发现，种类较为单一，均为常见品种。而且出现些许斑驳的枯萎、老化情况。
入户大堂十分宽敞明亮，整洁通透。各种指示标识清晰亮眼。
走在园林里，最抓眼的应该是随处可见的消防栓。
小区内配备了一定的休闲娱乐配套，能够基本满足业主日常需求，整洁的程度可以看出物业有在每日维护。
大V君评分：★★★
鑫炎·桃花源
鑫炎·桃花源作为新中式风格，打造成独有特色的小区大门，安保人员的工作室也相比其他小区更宽敞气派。同样是年轻的身影，工作依旧负责认真，例行询问和工作态度良好。
园林是现代中式风格，现代感偏强，绿植丰富且高大，。然而细节之处没能经得住仔细考察，一些老化、枯萎的痕迹长时间没得到处理。
楼栋后的绿植小景、架空层也有无人理睬的垃圾、废弃旧物。
难得的是，鑫炎·桃花源有着与泳池相连的大型水景，并且在正常使用。波光粼粼之下，让小区园林更有意境感。
楼道也被工作人员打扫得一尘不染。实探过程中，大V君也发现一些影响美观的情况。
大V君评分：★★★
吾悦和府
吾悦和府公共区域的卫生做得比较好。配备的游乐设施正常使用并且有时常维护。物业人员工作的身影也随处可见。
园林绿植的长势良好，绿意茂密。
小区内配备了一定的休闲娱乐设施，也有着亮眼的细节。
但一些墙皮脱落、地板老旧问题，出现得较早，且没有得到及时的处理。
小区内的设施破损、凌乱的现象暂未见整改。绿植丛、草地内的落叶、垃圾清理不够干净。
大V君评分：★★
在买房时，大部分人考虑的都是地段和学区，而物业则是在业主入住以后才感受到其重要性。
首先，物业是小区的维护者，绿化、卫生搞得好，设备、外立面保养得好，最直观的表现就是颜值高。
放在二手房市场，自然更敢叫价。
反之，如果物业管理不善，绿化、电梯等经常出现问题，外立面脱落严重，愿意高价买单的人恐怕不多。
而且，好的物业可以能减缓房屋老化速度、延缓设备更换频率，意味着帮业主省钱。
更关键的是，好的物业能让业主住得安心、舒服，邻里关系也会因此更加和睦，会有更多人愿意为此买单。
最后做一个问卷小调查，欢迎各位看官留下你对自家物业的满意度。看看贵港楼市上哪家房企物业最得业主心！
瞰楼2022-09-09 08:39:17
