李嘉诚说：决定房产价值的因素
第一是地段！
第二是地段！
第三还是地段！
商铺也一样，一个成熟且地段好的商圈
无疑是非常好的选择
但是，成熟且地段好，意味着投资成本高
不论是买是租，价格都很美丽
在预算有限的前提下
如何选择性价比高的合适地段？
三个窍门教你玩转商铺选址
△实景图
区域发展腾飞 擎领城市价值
△文体中心
市政规格决定地段未来发展
一个区域的配套建设
往往昭示了政府打造这里的雄心
在贵港，凯旋国际所处港北新区
城市配套和商业配套急剧增长，文体中心场馆近在咫尺
无论是常住人口，还是往来游客
都在日益增长
△项目效果图
凯旋国际
雄踞港北核芯高端居住之地
集政务、文化、生活、商务、交通等多重利好于一体
近享双大道、高架桥便利交通
擎动城市澎湃未来
集购物、餐饮、休闲、娱乐为一体
满足多元化消费场景需求
是投资、经商的不二选择
磅礴人气汇集 未来商机无限
△实景图
对于商铺来说人气主要来源于社区“社区旺，则商业旺；社区兴，则商业兴”从古到今，商铺需人气客流聚集，往来人群络绎不绝优越的氛围及稳定的客流才能保障商铺的生意兴隆
△实景图
凯旋国际临街社区铺，背靠万人大社区随着住宅的交付，业主们的相继入住形成庞大的消费购买需求，造就潜力商机加之周边十数个成熟居住区磅礴的人气与客流无疑给投资者打上了一针强心剂更是商铺铺升值的坚强后盾
灵动面积规划 容纳丰富业态
△实景图
商铺投资与一般物业投资有所不同各种业态的租户对商铺的面积需求不一样以服装和餐饮为例小型服装店的经营面积约30平方米而小型餐饮店的经营面积约50平方米如果一味追求小面积那么商铺所能承受的业态将相当有限商铺使用的灵活性会大打折扣无形中为将来商铺出租或转租增加了一定难度如果商铺没有合适的租户租金回报自然无从谈起
△实景图
凯旋国际建面约30-105㎡临街现铺
约3.7-11米开间、超高得铺率方正实用
科学空间架构、空间灵动，单价实惠总价低，入手压力小
满足餐饮、休闲、教育等多元业态需求
自营、出租都划算
>>>凯旋国际<<<
约119-137㎡四/五房 实景现房
即买即住即办证
19#新品5018元/㎡起
地址：迎宾大道959号
(金港大道与迎宾大道交汇处)
瞰楼2022-09-24 08:48:22来自广西省
