网签情况
根据瞰楼数据统计显示，10月31日-11月6日期间，贵港市本级新建商品房网签195套，环比下降35.64%，新建商品住宅119套，环比下降20.13%。
交房情况
11月1日，广汇·圣湖城项目盛大交付，共计交付4栋楼，分别是39/40/41/42#楼。
11月5日精通熙悦项目盛大交付，共计交付4栋楼，分别是7/8/17/18#楼。
楼市热点
⑴南宁住房公积金管理中心消息，自2022年11月1日起，放宽灵活就业缴存人住房公积金贷款使用条件。灵活就业缴存人及其配偶购买南宁市行政区域范围内首套或第二套改善型自住住房的，可使用一次住房公积金贷款(不含商转公贷款)。
⑵11月4日，桂林市住房公积金政策最新调整正式执行。其中，调整住房公积金最高贷款额度，以家庭为单位(含单身职工公积金最高贷款额由40万元提高到50万元。加大住房公积金对缴存人租房支持力度，租住商品住房的无房职工家庭，每月可提取的住房公积金最高限额由1200元调整为1400元。同时，增加租房提取频次，在不超出年度提取限额情况下，缴存人年内可一次或多次申请提取住房公积金用于支付房租。
⑶11月1日，公示3个月的新《贵港市商品房预售资金监管办法》正式公布！此办法应对预售制度的一些弊端，同时针对当下的市场情况，规避开发商断资、停资、挪用资金导致的烂尾停工问题。
本次新修订的资金监管办法与原有监管办法主要变化为六大点：
01 明确商品房预售资金监管范围
桂平市、平南县商品房预售资金的设立、归集、使用和监督管理可参照本办法执行。
02 明确商品房预售资金
商品房预售资金包括定金、首付款、商业银行按揭贷款、住房公积金贷款以及其他形式的各种购房款。
03 监管银行所需具备条件变化
04 明确申请变更监管账户具体流程
05 商品房预售资金重点监管额度变化
监管部门按照《贵港市建设工程造价信息》最新公布的贵港市房屋建筑工程造价指标指数的120%确定监管项目的预售资金重点监管额度。
06 不予办理商品房预售资金申请使用的情形
瞰楼2022-11-08 18:24:34
