拨云见日！房地产即将迎来真正拐点和黎明

疫情终时，这人间仍星河滚烫，江山如故。

 ——2022.12.7

昨天，全国都在宣布一个好消息：防疫“新十条”正式发布。

经过了这三年，很多人都认清了一个现实——未来新冠病毒与我们长存，如何迎接放开后的生活与复苏才是重中之重。

至暗时刻已过

大疫三年，对人民生活、经济的打击是十分沉重的，无数企业停下了前进的脚步，房地产行业遭受寒冬一蹶不振，人民的生活按下暂停键，看一眼向往的远方成为奢望。

据说，很多地方很多行业包括不少铁饭碗单位，这一年都不好过，降薪十分普遍，失业不足为奇。城市和国家的财政变得不堪重负。

曾经以为，疫情的严重性并没有影响贵港这个南方小城太多。然而从贵港楼市的市场表现及数据情况来看，自疫情后也逐步走入至暗时刻。于是贵港楼市进入冷淡期，行业信心降至冰点，购房者长久观望着，甚至有悲观言论，停工潮亦波及贵港。

好在，一切都将成为过去，防疫的放开，意味着经济复苏成为未来的重点，房地产行业的复苏只是时间问题。

黎明的号角吹响了

在11月30日，广州市多个区解除所有疫情防控临时管控区发布后的半小时内，携程平台上“广州”关键词的搜索量骤增300%以上；广州一地的门票、周边游业务入口的浏览量分别增长255%和156%。

紧接着各个城市逐步放开，随着疫情防控举措优化的发布，经济复苏的号角声响起了！各行各业的好消息频频传出，前有浙商集体出国参展，后有春节前夕机票搜索量暴涨至三年最高。

人民日报、央视新闻陆续发声，防控政策不断优化，历史性大转折一触即发。

2023年的消费和行业经济，或将迎来史诗般的转变。

对于房地产行业而言，LPR保持不变+救市“三支箭”+央行降准释放资金的重磅利好注入，在防控政策优化的时代大势之下，是时候启动前进的引擎了。

加之国家重申房地产的经济地位，房地产行业还远远未到步入夕阳产业的时刻！接下来，就是房地产重振旗鼓的时候了！

切勿掉以轻心

在黎明前的重要时刻，依旧不能掉以轻心。行业的洗牌还在进行，一些房企仍有被清场退出的风险，因为房住不炒的大方向没变，行业出清的历史任务尚未完成。

暴利暴涨的时代或许不会回来，并且政策的起效还需要一些时间，但要相信，救市一直在进行。

购房者可以评估手上的资本适当选定上车机会，抓住政策好时机；房企则要抓紧转型，摒弃盲目追求高周转、大规模、多元化，大搞资本运作的方式，能留下并被国家认可的，一定是优质型的长足发展企业。