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【一周楼市】贵港市商品房网签数量又遇冷.....国家“保交楼”专项资金已投放至项目

瞰楼2022-12-05 18:00:09来自北京市

网签情况

根据瞰楼数据统计显示，11月28日-12月4日期间，贵港市本级新建商品房网签194套，环比下降11%，新建商品住宅72套，环比下降30.09%。本周商品房网签数量小幅下降。

预售许可证情况

根据贵港瞰楼数据统计显示，11月28日-12月4日期间，贵港市本级发放1张预售许可证，获证项目京茂·苏园项目2#楼，预售总面积约28576.98㎡，共计246套住宅和16套商业。

交房情况

11月30日，贵港大唐世家项目盛大交付，交付楼栋1#、2#、3#、4#、7#，共计交付856套住宅。

楼市热点

热点一：“保交楼”专项资金已投放至项目

银保监会相关部门负责人近日表示，今年1-10月，全国银行业累计发放房地产开发贷款2.64万亿元，累计发放按揭贷款4.84万亿元，为稳定房地产市场提供了有力的金融支持。

为积极支持人民群众住房贷款合理需求，多家银行已出台措施保障受疫情影响、符合延期政策的住房金融消费者的合法权益和征信保护。

截至目前，“保交楼”专项借款工作已取得阶段性进展，专项借款资金已基本投放至项目，资金投入带动形成一批实物工作量，有效促进了项目建设交付。

热点二：央行将于12月5日降准0.25%

中国人民银行决定于2022年12月5日降低金融机构存款准备金率0.25个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构）。

此次降准共计释放长期资金约5000亿元，本次下调后，金融机构加权平均存款准备金率约为7.8%。

央行降准是指中央银行降低存款准备金率，商业银行必须将其吸收的存款按照一定比率存入中央银行，存入中央银行的这部分存款就是法定存款准备金，用来保证银行客户提取存款和资金结算的需求，一般不准动用。

降准后，银行放贷资金充裕，保持货币信贷总量合理增长，落实稳经济的相关政策措施，加大对实体经济的支持力度。

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