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2022年白皮书供应篇

瞰楼2022-12-27 14:22:19来自广西省

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2022年贵港市本级共52个项目取得99预售许可证16张销售许可证,老盘加推仍为2022年新增供应主力。2022年贵港市本级共计仅有1个纯新盘拿证开售,项目为盛世君悦府。

数据说明:

1、新房包含住宅商铺公寓、车位。

2、统计区域包含港北区、港南区、覃塘区。

3、统计数据为网签成交,网签时间为2022年1月1日-11月30日。

据贵港瞰楼数据中心统计:2022年贵港市房地产市场共有52个项目取得99预售许可证16张销售许可证。新增供应面积125.53万㎡,环比下降44.11%,新增供应商品房套数14796套,环比下降47.44 %。

其中新增供应住宅面积80.56万㎡,环比减少53.49%;新增供应住宅套数6742套,环比减少54.13%。

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纵观2022年新房入市数量,按月份来看,1月达到全年供应峰值,新增供应面积28.09㎡,其中新房住宅供应占比约33%,共计2221套。8月为获证数量最高的一个月,共计领证25张,全年占比22%,新增新房面积14.93,共计340套新建商品房房源

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2022年新建商品房住宅6742套,占比46 %,环比下降54.13%。,商业供应量为733套,环比下降76.50%;车库供应量为7093套,环比下降31.34%,占比48%

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分区域来看,今年乡镇成为了贵港市本级供应热点区域。据贵港瞰楼数据中心统计,乡镇项目全年获批36张许可证,共计399房源入市,占比31%

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港北新区共计16个项目获证,共申领30张证,供应总面积达35.19万㎡,供应量4233套。其中文体圈板块是主力军,华泰荣御、盛世华府、彰泰红、御珑湾等项目为供应大户,四个项目共计供应16.64㎡。

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城北片区共计14个项目获证,共申领22张证,预售总面积达31.41万㎡,供应量4705套,供应数量中车位就有2705套。主要由嘉天下、盛世悦城、盛世天禧、松宇公馆等项目供应。

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城西片区共计11个项目获证,共申领20张证,预售总面积达33.02万㎡,供应量4839套。

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港南区共计6个项目获证,共申领7张证,预售总面积达7.14万㎡,供应量623套。

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乡镇项目5个项目预售总面积达18.82㎡,供应量399套。其中西江科创园项目申领23预售许可证,成为2022年获证最多项目,供应面积14.57万㎡。

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