2022楼市究竟如何
当潮水褪去,方知谁在裸泳。
回首2022年,于时代,于个人,都是极为特殊也极不容易的一年,楼市也不例外。
回顾2022,尽管楼市购房政策逐渐宽松,但对市场的刺激作用并不明显。
2022年贵港新房均价约为5300元/㎡,今年均价确实是在真实下跌。
回顾2022年1-12月,贵港市本级新建商品房供应面积为128.48万㎡,同比下降42.8%,新建商品住宅供应面积为83.39万㎡,同比下降51.9%,供应套数为6578套,同比下降55.2%。
新建商品房成交面积为155.65万㎡,同比下降37.3%,成交套数17279套,同比下降24.3%。
新建商品住宅成交面积为128.17万㎡,同比下降37.9%,成交套数为10958套,同比下降37.9%。
至此,贵港楼市2022年全年度新房成绩单出炉,这份成绩单中,有哪些楼盘在楼市冷静期,依旧站稳新房销售TOP10?一起来看看。
2022top10单盘榜单出炉
注明:
1、本榜单只统计2022年1月1日-12月31日的市本级新房成套数;
2、本榜单只统计普通住宅,不含公寓、办公、商业、车库、储藏室等;
3、数据来源:主要依据瞰楼数据中心监测,贵港住建局网签公开数据,同时参考企业年度公开数据及企业申报数据。
从榜单来看,吾悦和府、阳光城·文澜府、金科博园府三盘包揽销售排行前三。
其中,熟面孔吾悦和府凭借自身项目区位和价格优势,夺得桂冠。该项目目前已经处于清盘状态,全部房源均达到准现房状态销售,加之价格等优势,客户认可度较高。
阳光城文澜府目前也是达到一个准现房销售状态,今年推了几波特惠房源,属于默默走量的一个项目。
值得一提的是,金科·博园府在经历了碧桂园退出之后,虽然购房者有一定的信心动摇。但该项目在2022年推出了较大优惠动作。包括低首付、0首付,加上买房送家电等优惠,4字头起的单价,高性价比之下吸引了不少客户前去看房,其中当然也少不了渠道的功劳。
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