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贵港9个热门楼盘项目通过7月份备案竣工验收,涉及港北和港南...
贵港2023年 7月份建筑工程施工许可项目 和 竣工验收成功备案项目 新鲜出炉! 一起来看一下有没有你关心的项目 竣工验收备案项目 ▲点击图片查看大图 建筑工程施工许可项目 ▲点击图片查看大图 推荐阅读 ? 潮水退去,现今贵港还有几个房企能够靠得住? ? 贵港楼市7月新建商品房网签成交数据曝光!! ? 8月首场土拍成功出让,揽金17838万元! 8月热门楼盘 凯旋国际 京茂·童心园 华泰荣御 贵港交投·御珑湾亿善和城盛世华府
菜菜菜352023-08-11
【七月数据月报】贵港楼市7月新建商品房网签成交数据曝光!!这家楼盘连续两个月获得成交榜第一名
7月末,一个个利好楼市的重磅消息接踵而至。 从央行喊话降低存量房贷利率,到促进民营经济发展壮大,从呼吁一、二线城市房地产政策要更积极,再到超大特大城市积极稳步推进城中村改造,再到官方重磅发声,定调下半年房地产,要适时调整优化房地产政策。 7月贵港楼市进入房地产市场传统淡季,市场供需同步走弱,促使成交小辐下降。新房供应也相对减少,少量房源入市。 下面我们将通过数据,来看下贵港2023年7月楼市表现。 目录: ●7月份贵港新房供应大幅减少,仅两个项目获得新房预售证 ●交房情况,7月份仅一个项目进行交付 ●7月份共计挂牌出让三宗地块 ●7月份成交榜单排名,又是这个项目斩获第一名 0 1 预售许可证发放情况
瞰楼2023-08-04
潮水退去,现今贵港还有几个房企能够靠得住?
0 1 确定性+信息 经济复苏的前提 如果说2023年上半年的楼市政策都是小打小闹,温温吞吞,那么进入7月底,关于房地产的大新闻,可谓是一个接着一个,热闹非凡。 7月24日,政治局会议明确,适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势, 适时调整优化房地产政策,因城施策用好政策工具箱,更好满足居民刚性和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展。 7月25日,国家税务总局发布了《支持协调发展税费优惠政策指引》下称《指引》, 对诸多优惠政策进行了梳理、总结和再宣传,更好释放税费政策宽松的信号和导向。 7月27日,住建部部长倪虹在座谈会上表态,要继续巩固房地产市场企稳回升态势,大力支持刚性和改善性住房需求, 进一步落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款“认房不用认贷”等政策措施。 7月31日,改委发布了20条《关于恢复和扩大消费的措施》,其中再提及 要稳定包括房地产在内的大宗消费,支持刚性和改善性住房需求! 这些利好政策炸出来之后,地产股也是出现了一派久违的火热景象,纷纷迎来上涨。 7月26日周三,全市场共有38家涨停,4家3连板中,唯一一家是房
瞰楼2023-08-04
一周楼市|上周网签住宅成交环比小幅上涨,8月份土拍正式挂牌
一周楼市(7月24日-30日) ?7月24日-7月30日,共有一个项目获得新房预售许可证 ?8月份土拍正式挂牌 ?8月30日,城西片区一项目又迎来盛大交付 ?7月24日-7月30日期间,贵港市本级新建商品房住宅网签 成交环比上升3.94% 0 1 预售许可证发放情况 据瞰楼数据研究中心统计,7月24日-7月30日期间,贵港市本级共有 1个 项目取得 1张销售许可证 。获证项目为 嘉天下 ,二期地下室。 0 2 土拍情况 7月26日,相关部门发布一宗将在8月份挂牌出让的2023G-27地块, 位于港北区荷城路与迎宾大道西侧支路交汇处西南角 ,将在 8月29日挂牌出让 。出让面积 6752.85㎡(折合10.129亩) ,出让起始价 2229万元(折合220万元/亩) 。 2023G-27 ●地块 (项目) 名称: 贵港市城北新区G-29地块 ●宗地坐落: 荷城路与迎宾大道西侧支路交汇处西南角 ▲地块项目位置示意图,具体以实际为准 ●实际出让面积: 6752.85㎡(折合10.129亩) ●土地用途: 商业用地、城镇住宅用地 ●出让年限: 商业用地40年、城镇住宅用地70年
瞰楼2023-08-02
为什么现在大家都买实景现房?看完你就明白啦!
俗话说:耳听为虚,眼见为实 相对于遥不可及的等待 与不可预测的将来 触手可及的幸福更令人期待 购房也是如此 想要买得放心与舒心还是选择实景准现房好 凯旋国际 20#楼实景呈现 园林景观实景所见即所得 幸福触手可及 PART 01 蓝图再宏伟 已经交付更踏实? 规划蓝图再美好 总会遇见“理想”与“现实”的巨大差距 凯旋国际以超强的兑现力和产品力 凯旋国际, 肩负行业责任 高品质交付至19#楼, 20#楼实景呈现 园林景观实景所见即所得 让您买的安心住得更舒心 PART 02 户型图再好 看得见才放心? 户型图不等同于现房 房屋空间布局、墙、地面品质等问题 光是户型图根本看不到 交房的时候也容易产生巨大的落差 凯旋国际匠心精筑 , 严苛打磨 家的每一个细节 集萃精工打造的实景生活 用心践行家的理想 PART 03 效果图再绚烂 实景园林才自然? 效果图的呈现固然能够了解社区的呈现效果 但实景的效果才更让人动容 凯旋国际以匠心集萃的大美园林之境 谱写一幅60亩诗意画卷 以法式风情为营造范本 高大挺拔的乔木、美丽多姿的灌木 穿梭四季缤纷美景 将社区围合于一个静谧诗意的园林实景中 PART 0
瞰楼2023-08-02
土拍播报|8月首场土拍成功出让,揽金17838万元!!由华泰集团斩获新地块
8月1日,贵港市2023年第十九期国有建设用地成功出让, 由 广西贵港华泰集团 底 价成交。出让面积约 66.808亩 ,成交楼面价为约 1001元/㎡ ,成交总金额 17838万元 。 地块(项目)名称: 贵港市港城镇蓝田村苏村屯生产生活留用地 宗地坐落: 贵港市港北区桂林路与迎宾大道交汇处东北角 实际出让面积: 17838万元(折合267万元/亩) 土地用途: 商业用地、城镇住宅用地 出让年限: 商业用地40年、城镇住宅用地70年 建筑密度: 不大于30% 容积率 : 大于1.0且不大于4.0 绿地率: 不小于30% 推荐阅读 ? 工程进度|每月按时播报,贵港七月份楼盘VR进度来了! ? 土拍预告|起拍价2229万元!贵港8月土拍官宣 ? 逆风翻盘?这家房企怎么做到的 8月热门楼盘 凯旋国际 京茂·童心园 华泰荣御 贵港交投·御珑湾亿善和城盛世华府
瞰楼2023-08-02
土拍预告|起拍价2229万元!贵港8月土拍官宣,一宗位于港北的优质地块
7月26日,贵港市相关部门发布一则土拍挂牌公告 《贵港市2023年第二十七期国有建设用地使用权挂牌出让公告》 ,位于 港北区荷城路与迎宾大道西侧支路交汇处西南角的2023G-27地块 ,将在8月29日挂牌出让。一起来看一下具体信息! 2023G-27 ●地块 (项目) 名称: 贵港市城北新区G-29地块 ●宗地坐落: 荷城路与迎宾大道西侧支路交汇处西南角 ▲地块项目位置示意图,具体以实际为准 ●实际出让面积: 6752.85㎡(折合10.129亩) ●土地用途: 商业用地、城镇住宅用地 ●出让年限: 商业用地40年、城镇住宅用地70年 ●建筑密度: 不大于35% ●容积率: 大于1.0且不大于3.0 ●绿地率: 不小于30% ●挂牌出让起始价: 2229万元(折合220万元/亩) ●挂牌出让时间: 2023年8月29日10:00 推荐阅读 ? 工程进度|每月按时播报,贵港七月份楼盘VR进度来了! ? 2023上半年贵港房地产市场情况数据分析出炉!! ? 逆风翻盘?这家房企怎么做到的 7月热门楼盘 凯旋国际 京茂·童心园 华泰荣御 贵港交投·御珑湾亿善和城盛世华府
瞰楼2023-07-28
2023上半年贵港房地产市场情况数据分析出炉!!整体表现怎么样?
上半年,全市房地产市场整体表现低迷,市场信心仍然不足,房地产开发投资和销售双下降,总体形势不容乐观。 房地产市场运行情况 (一)房地产开发投资降幅扩大 上半年,全市房地产开发投资 67.04亿元 ,同比 下降32.2% ,降幅较1-5月扩大8.9个百分点。从构成看,建安投资59.65亿元,同比下降33.2%,降幅较1-5月扩大10.6个百分点;设备工器具购置0.25亿元,同比下降52.2;其他费用7.14亿元,同比下降20.5%;土地购置费5.04亿元,同比下降14.7%,降幅较1-5月收窄15.2个百分点。全市各县(市、区)投资及增速情况如下表。 2023年上半年贵港市房地产开发投资及增速情况表 单位:亿元、% 房地产开发投资降幅扩大的主要原因有: ①是新增入库项目较少、拉动力不足,上半年累计新增房地产开发入库项目10个,较去年同期减少5个,新项目完成投资4.54亿元,拉动全市房地产投资增长4.6个百分点;②是受销售市场低迷、资金紧缺等因素的影响,房企放缓开发进度,新开工动力不足,本年新开工面积大幅下降,上半年,本年房屋新开工面积105.1万平方米,同比下降41.5%,降幅较1-
瞰楼2023-07-28
一周楼市|贵港市本级新建商品房网签成交环比上涨12.17%
一周楼市(7月13日-7月23日) ?两个楼盘举行营销活动 ?7月13日-7月23日期间暂未有新房取得预售证 ?贵港市本级新建商品房网签成交环比小幅上升 0 1 楼盘营销活动 7月22日,西江绿城·香榭里花园,举行吃瓜大赛。 7月21日,京茂·苏园项目,举行瑜伽公开课体验活动。
瞰楼2023-07-26
凯旋国际 | 大社区里的邻里现铺,社区刚需时代新商机
TRIUMPH INTERNATIONAL 凯旋国际·邻里现铺 ◆ ◆ ◆ ◆ ◆ 社区现铺的最后一公里商机 再迅猛的电商,也无法取代家门口的社区商铺。从外卖配送,到线下服务,生活最后一公里所带来的便利和经济红利逐渐受到重视。 而在这一片蓝海市场中,醇熟的社区商业更是一颗常青树,保持着长久的兴旺繁盛, 成为众多投资经营者关注的财富优选。 0 1 醇熟氛围 价值一目了然 话说:“生意做熟不做生。” 实景现铺可以直观清晰的看到周边的配套 各种 影响商铺经营的因素一目了然 更便于经营者做出价值判断 实拍图 凯旋国际择址港北核芯区域 商铺周边已繁华呈现 双大道便捷交通路网带来海量人流 文体中心等城市级配套汇聚蓬勃人气 为商铺的价值持续赋能 0 2 便捷消费 稳定客群支撑 在这个快节奏的生活时代 人们越来越追求高效率的生活 尤其是快递、外卖等便捷服务的普及之后 不再愿意将大量宝贵的时间 花费在去购物的路途上 让便捷高效的社区商业焕发新生机 实景图 凯旋国际约175亩醇熟大城 依托3000多住户, 外加十数个醇熟住宅社区 不仅可以实现与住户“零距离”对接 更能满足消费者追求便利的生活需求 0 3
瞰楼2023-07-26