[摘要] 10月20日，位于丰台区樊家村地块一锤定音，让整个地产圈都沸腾了：刨去配建的公租房、回迁房，商品住宅楼面价达到7.5万元/平方米，超过了两年前的农展馆地王，成为北京单价新地王。
房企拿地难，不拿或死
“对于房企而言，如果没有作为生产原料的土地储备，就别谈什么发展了。但目前的情况是，很多企业确实要面对不拿地就面临生死问题的时刻。”一位国内标杆房企的负责人认为，如此疯狂的抢地行为折射的正是房企窘迫的生存现状。
“经过今年市场回暖后的快速去化，很多开发商手里的余量确实不多了，拿地是必然之举。”某上市房企负责人告诉记者，但是如果地价太高或者地块品相一般，即使拿到手中又会“比较难受”。
另一位国内排名前五的房企人士也表示，目前北京地价已经太高，直面拼抢代价太大，“公司正在另辟蹊径从其他渠道获取土地，已经进入交易的流程”。
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