[摘要] 昨天，国家统计局如期发布了70大中城市房价数据，房价同、环比上涨城市数量均有增加，与7月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有4个，上涨的城市有64个，持平的城市有2个；环比价格变动中，较高涨幅为5.6%，较低为下降0.3%。
昨天，国家统计局如期发布了70大中城市房价数据，房价同、环比上涨城市数量均有增加，与7月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有4个，上涨的城市有64个，持平的城市有2个；环比价格变动中，较高涨幅为5.6%，较低为下降0.3%。
数据点评之一：房价环比上涨城市数量增加
刚刚过去的8月虽是传统淡季，但房价指标却依旧火热。统计局数据显示，2016年8月共有64个城市新建商品住宅价格环比上涨，房价上涨城市数量仅比2016年4月少1个，是2015年1月份以来第二多。在新建商品住宅价格环比上涨的64个城市中，比7月涨幅扩大的城市有31个，涨幅在1%以上的城市有25个，高涨幅为5.6%（郑州（楼盘））。
从环比涨幅来看，郑州以5.6%的涨幅高居首位，自6月份荣盛在龙湖板块打响单价地王“枪”后，郑州土地价格快速上扬，8月18日更是出现了单价“地王”纪录接连刷新的罕见情况。在地价的推动下，房价也随之快速上涨，如阳光城(6.30,0.080,1.29%)(000671,股吧)、正商城等项目8月份备案均价环比涨幅均超过30%。无锡（楼盘）以黑马之姿排在第三，同样受到了8月份锡山、滨湖的单价“地王“推动影响。其余城市位次虽有变化，但大多是老面孔，如第二位的上海、第四的合肥（楼盘）均是如此。而昨日出台新政的杭州（楼盘）则有些出乎意料，环比涨幅只排在第11位。
数据点评之三：同比上涨城市数量创新高，厦门（楼盘）房价同比领涨70城
8月份新建商品住宅价格同比上涨的城市有62个，这一数量是2015年1月以来多。其中厦门以44.3%的增幅排在首位，合肥、南京（楼盘）紧随其后，上海、深圳（楼盘）、北京（楼盘）受去年下半年基数上升影响，同比涨幅分列4-6位。从定基指数来看，深圳以49.2%的涨幅依旧高居首位，厦门以44%的增幅排在第二，上海排在第三。在房价同比、定基涨幅位居10的城市中，厦门、合肥、南京、杭州均已出台了调控新政。
不过统计局数据还是比个人感受“理性”很多，在我们的一般印象里，市场的火爆程度应该远远不止于此，以深圳、上海为代表的热点一、二线城市中，房价同比上涨50%的应当不在少数。
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