[摘要] 当今“她时代”，当女人遇上房子又会碰撞出怎样的火花？
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感性与理性并重 新时代女性买房有门道
谁说女人买房只会看楼盘靓丽的外墙、迷人的广告语以及精美的样板间？21世纪很多女性在经济上日益变得独立，甚至成为职场、商场的“狠角色”，当然也是当今购房大军中的生力军。女性在生活中的自主和独立也体现在买房中，一方面，买房时她们跟着感觉走，建筑风格要符合喜好，房子要求住起来舒适，户型要合理等。另一方面，她们对房子的选择更加理性，无论是从户型、地段区位、交通、配套、开发商品牌、物业、环境等房屋自身条件，还是从区位发展前景、房屋租售、空间等更长远的考虑，都做足了功课，将感性和理性很好地发挥出来。那么女性买房有哪些经验和门道呢？
一、户型合理才是温馨的“家”
对于大部分女性来说，房子意味着一个"家"，一种对生活的追求，对爱与情感的诠释。房子住起来要舒适，户型要合理，做到干湿分区、动静分离，才能享受惬意生活。比如客厅是家的门面，是亲朋好友相聚的场所，因此宽敞、明亮是很重要的，卧室是否注重私密性，厨房更不能将就，要实用且空间不局促，可以给自己充分的施展空间，餐厅与厨房要相连，以方便用餐。如果有入户花园、景观飘窗设计，可以享受更多舒适空间。
二、房子自身条件是否“过硬”
如今很多女性在选房买房时，有着让人吃惊的冷静分析，对于房子的考察更为细致、周到，尤其是对房子的地段区位、交通、环境、配套等情况不厌其烦，摸索得一清二楚。地段决定房子价值，市中心交通方便、配套和基础建设方面也更完善，未来空间明显，而交通同样便利的高铁等轨道沿线，或未来市政规划重点区域，潜力同样可观，也是她们重点关注的目标。而配套关系着生活的舒适度，配套的选择要尽量照顾所有家庭成员的需要，包括老人就医、孩子上学、大人上班等等。
三、楼盘软实力不可忽视
新时代女性买房，对于物业和环境等方面的软实力同样不会忽视。建议要看物业管理是否安全，服务是否人性化，物业反应是否及时，各种设备是否定期保养维修，物业费水平高低等都是对物业考察的重点。而环境关系着宜居指数，女性关注的是自然环境是否宜人，是否空气清新，有休闲运动、周末游玩娱乐之所，人文景观是否优雅，社会风气、治安状况是否良好。
支招：女性购房四大建议
1.购买教育楼盘应确定是否签约
女性在选购住房时,在习惯爱护家人、照顾家人之外,随着孩子的出世会将大部分的注意力倾注于孩子的身上。为了让孩子“挤”进名校,不惜一切代价在名校周边购置房产,甚至为孩子配备专用“书房”供他们安心读书。购买此类楼盘,应考虑开发商品牌实力,可优先选择已签约学校的楼盘,避免出现后顾之忧。
2.安全与商业配套应重点关注
女性购买房产这类大宗物品时,首先注意的就是安全问题,社区物业是否规范、防盗措施是否配备等都需考虑。除了居住环境要轻松舒适外,周边商业氛围是否成熟也很重要。现代女性业余时间喜欢美容、美体、健身、瑜珈等。因此,买房时购房者要将自身喜爱的这部分因素考虑进去。
3.考虑单价更应考虑性价比
女性购房者在购买房产时应重点考虑楼盘的性价比,遵循“适合的才是好的”的买房概念,在买房屋时应以其所购房屋的单价与周边楼盘的市场价格相比较,对各楼盘的产品、配套、环境等进行综合考虑,确定性价比高的楼盘后再做定夺。
4.楼盘细节要细打量
女性购房不应只选择把大部分注意力放在漂亮的楼外观,景色怡人的小区等。虽然这方面因素固然重要,不过女性买房还是应该把精力更多地放在室内细节上。例如,室内整体空间、布局是否合理；卫生间功能是否设计规范;采光与通风是否满足居住要求等,这些都是买房时应当考查的重点地方。
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