[摘要] 据国家统计局日前公布的数据显示，热点城市房地产市场交易活跃，房价呈持续上涨态势。业内人士表示，当下我国居民部门杠杆率上升速度过快，后续应着重防控风险。应注意的是，部分追高追涨的房地产投资，存在本金受损的可能性。
“终于买了！”刚工作不满两年的“90后”小杨如释重负对中国证券报记者说，徘徊了小半年，房价不断冲高，毫无回落征兆，小杨终于出手买下了一套属于自己的房子。
据国家统计局日前公布的数据显示，热点城市房地产市场交易活跃，房价呈持续上涨态势。业内人士表示，当下我国居民部门杠杆率上升速度过快，后续应着重防控风险。应注意的是，部分追高追涨的房地产投资，存在本金受损的可能性。
投资致房价持续上涨
不过，终于买了房的小杨很苦恼，“在这个价位买房，想想都害怕。但是再涨，我就更买不起了。我主要是心疼爸妈辛苦工作几十年攒的钱，但房子又不能不买。”
对于房子，小杨心里有自己的算盘。小杨称，交房后可把房子出租，再加上公积金，还月供就差不多了。将来等房价再涨涨，就卖了置换一套离市区近些的房子。
不断上涨的房价为早年就来北京的“80后”小韩创造了财富。小韩去年底在北京通州买了一套房，“现在没什么好的投资渠道，股市不敢进，P2P怕被骗，理财产品率又太低。我去年买的房到现在每平方米涨了一万多元，这不就是稳赚不亏么。”小韩向记者说道。
据国家统计局公布的数据显示，北京市8月新建商品房价格环比上涨3.8%，二手房价格环比上涨3.9%。中国金融期货交易所研究院首席经济学家赵庆明测算，8月70个大中城市新建和二手住宅价格指数环比分别上涨1.4%和1.0%，涨幅分别比上月扩大0.6个和0.4个百分点，均创自2010年5月以来高涨幅。
研究中心分析师杨科伟表示，二手住宅市场份额被总价低的刚需所占据，若地理位置较好，居住、教育资源又成熟，则更受首置和投资性需求青睐。以京、沪、杭为例，8月90平方米以下成交占比均高于或接近40%，远超其他面积段占比。
资产荒致投资者恐慌
楼市的火热催生购房者不断涌入，同为“90后”的小田没有抓住这次机会，这让小田的内心极为焦灼。“我有可能一辈子也买不起北京的房，现在的房价已超出我以及爸妈的承受能力。”
小田叹息，看着很多同事因买房而变成百万富翁、千万富翁，心里不免羡慕。房子在不知不觉中，已成为当下居民的投资和保值渠道。没买房的人盼望房价下跌，买了房的人盼望房价继续上涨。这似乎成了矛盾，快速上涨的房价不仅为楼市带来风险，也为购房者带来更多焦虑。
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