房产热榜
楼盘热评榜
1广汇·东湖城价格待定241条点评
2凯旋国际5800元/㎡509条点评
3华泰·官邸五期5900元/㎡241条点评- 4天悦尚城三期232条点评
- 5万豪丽城240条点评
- 6广汇·圣湖城381条点评
- 7翰林世家二期439条点评
- 8徽州小镇106条点评
- 9通泰·爱丽舍384条点评
- 10福桂·金府大院191条点评
中国银行为龙湖集团提供“内保外贷”
据中国银行官网12月9日消息,近日,中国银行利用境内外联动优势,成功为龙湖集团叙做“内保外贷”业务。 中国银行重庆市分行为龙湖集团开立人民币融资性保函,中银香港以人民币保函为担保,为龙湖集团境外企业提供贷款融资。本笔贷款12月9日实现提款,用于满足龙湖集团的流动性需求。 本次业务合作,是中国银行贯彻落实人民银行和银保监会工作部署,执行与龙湖集团《战略合作协议》安排,支持我国房地产市场平稳健康发展的重要举措。下一阶段,中国银行将持续践行金融工作的政治性、人民性,全力支持“保交楼、保民生、保稳定”工作,积极发挥国有大行“头雁”作用,依托全球化特色优势,通过多种方式满足房地产企业合理融资需求,维护经济金融稳定大局。
瞰楼2022-12-10
政治局会议:明年继续实施积极财政政策和稳健的货币政策
中华网财经12月9日讯:据新华社消息,中共中央政治局12月6日召开会议,分析研究2023年经济工作。 据了解,会议指出,明年要坚持稳字当头、稳中求进,继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策,加强各类政策协调配合,优化疫情防控措施,形成共促高质量发展的合力。积极的财政政策要加力提效,稳健的货币政策要精准有力,产业政策要发展和安全并举,科技政策要聚焦自立自强,社会政策要兜牢民生底线。 此外,会议指出,要着力扩大国内需求,充分发挥消费的基础作用和投资的关键作用。要加快建设现代化产业体系,提升产业链供应链韧性和安全水平。要切实落实“两个毫不动摇”,增强社会主义现代化建设动力和活力。要推进高水平对外开放,更大力度吸引和利用外资。要有效防范化解重大经济金融风险,守住不发生系统性风险的底线。
瞰楼2022-12-10
【一周楼市】贵港市商品房网签数量又遇冷.....国家“保交楼”专项资金已投放至项目
01 网签情况 根据瞰楼数据统计显示,11月28日-12月4日期间,贵港市本级新建商品房网签 194套 ,环比 下降11% ,新建商品住宅 72套 , 环比 下降30.09% 。本周商品房网签数量小幅下降。 02 预售许可证情况 根据贵港瞰楼数据统计显示,11月28日-12月4日期间,贵港市本级发放 1张预售许可证 , 获证项目 京茂·苏园 项目 2#楼 ,预售总面积约 28576.98㎡ ,共计 246套住宅 和 16套商业 。 03 交房情况 11月30日, 贵港大唐世家 项目盛大交付,交付楼栋 1#、2#、3#、4#、7# ,共计交付 856套住宅 。 04 楼市热点 热点一:“保交楼”专项资金已投放至项目 银保监会相关部门负责人近日表示,今年1-10月,全国银行业累计发放房地产开发贷款2.64万亿元,累计发放按揭贷款4.84万亿元,为稳定房地产市场提供了有力的金融支持。 为积极支持人民群众住房贷款合理需求,多家银行已出台措施保障受疫情影响、符合延期政策的住房金融消费者的合法权益和征信保护。 截至目前,“保交楼”专项借款工作已取得阶段性进展,专项借款资金已基本投放至项目,资金投
瞰楼2022-12-09
上海:做好房地产金融工作 协助和支持房地产企业在资本市场融资
财联社12月8日讯,据央行官网消息,12月8日,人民银行上海总部、上海银保监局会同上海证监局、上海市房管局、上海市地方金融监管局,组织辖内金融机构、房地产企业召开上海金融支持房地产市场平稳健康发展座谈会,学习传达“一行两会”近期房地产金融政策文件精神,部署落实落细落地金融支持房地产市场平稳健康发展16条措施、调整优化房企股权融资5条措施等,多措并举做好金融支持房地产市场平稳健康发展工作。上海证券交易所,3家商业银行、1家证券公司、1家资产管理公司、1家信托公司、5家房地产企业负责人参会。 会议要求,上海市金融机构要深入学习领会党的二十大精神,按照党中央、国务院决策部署,始终坚持以人民为中心,做好房地产金融工作。各金融机构要客观认识当前房地产市场形势,为房地产企业提供综合化金融服务。支持房地产融资合理增长,保持开发贷款稳定投放,支持房企到期债务合理展期;着力保障刚需和改善性个人住房贷款需求;协助和支持房地产企业在资本市场融资。加大住房租赁金融支持力度。支持房地产项目并购重组,做好并购相关金融服务。商业银行要按照市场化法治化原则,为保交楼专项借款项目提供配套融资服务,并积极发放保交楼贷款
瞰楼2022-12-09
央行上海总部等多部门:支持房地产融资合理增长,房企到期债务合理展期
文/李贝贝 据人民银行上海总部官网消息,12月8日,人民银行上海总部、上海银保监局会同上海证监局、上海市房管局、上海市地方金融监管局,组织辖内金融机构、房地产企业召开上海金融支持房地产市场平稳健康发展座谈会,学习传达“一行两会”近期房地产金融政策文件精神,部署落实落细落地金融支持房地产市场平稳健康发展16条措施、调整优化房企股权融资5条措施等,多措并举做好金融支持房地产市场平稳健康发展工作。上海证券交易所、3家商业银行、1家证券公司、1家资产管理公司、1家信托公司、5家房地产企业负责人参会。 会议要求,上海市金融机构要深入学习领会党的二十大精神,按照党中央、国务院决策部署,始终坚持以人民为中心,做好房地产金融工作。各金融机构要客观认识当前房地产市场形势,为房地产企业提供综合化金融服务。 根据会议内容,这些综合化金融服务包括:支持房地产融资合理增长,保持开发贷款稳定投放,支持房企到期债务合理展期;着力保障刚需和改善性个人住房贷款需求;协助和支持房地产企业在资本市场融资。加大住房租赁金融支持力度。支持房地产项目并购重组,做好并购相关金融服务。商业银行要按照市场化法治化原则,为保交楼专项借
瞰楼2022-12-09
房企掀起“定增潮” 谁将“抄底”入场?
中房报记者 许倩 北京报道 自股权融资“第三支箭”启动以来,房企再融资队伍不断扩大,尤其是业绩不佳、资金紧张的上市房企,通过“非公开发行股票”即定向增发方式融资,成为其不多的自救方式之一。 12月6日,绿地控股公告称,公司拟向不超过35名特定投资者非公开发行股票,拟发行股票数量不超过发行前公司总股本的30%,募资用于公司“保交楼、保民生”相关的房地产项目开发建设,以及符合再融资政策要求的补充流动资金、偿还债务等用途。 据记者不完全统计,自11月28日证监会恢复房企再融资以来,10日内已有近20家A股房企或涉房企业发布股权融资公告,包括福星股份、世茂股份、北新路桥、新湖中宝、大名城、万科A、陆家嘴、华夏幸福、天地源、格力地产、金科股份、华发股份、嘉凯城、外高桥等。 其中,华发股份、福星股份、嘉凯城等上市房企还抛出定向增发预案,这也是再融资新政后首批预案落地的案例。 房企再融资落地节奏在提速。但在多位业内人士看来,这些定向增发计划最终能否成功仍面临不小考验,诸如能否通过监管层审批,能否找到特定投资者认购,高折价增发还可能面临“1元面值退市”等风险。 首批定向增发方案出炉 在“第三支箭”启
瞰楼2022-12-09
拨云见日!房地产即将迎来真正拐点和黎明
疫情终时,这人间仍星河滚烫,江山如故。 ——2022.12.7 昨天,全国都在宣布一个好消息:防疫“新十条”正式发布。 经过了这三年,很多人都认清了一个现实——未来新冠病毒与我们长存,如何迎接放开后的生活与复苏才是重中之重。 至暗时刻已过 大疫三年,对人民生活、经济的打击是十分沉重的,无数企业停下了前进的脚步,房地产行业遭受寒冬一蹶不振,人民的生活按下暂停键,看一眼向往的远方成为奢望。 据说,很多地方很多行业包括不少铁饭碗单位,这一年都不好过,降薪十分普遍,失业不足为奇。城市和国家的财政变得不堪重负。 曾经以为,疫情的严重性并没有影响贵港这个南方小城太多。然而从贵港楼市的市场表现及数据情况来看,自疫情后也逐步走入至暗时刻。于是贵港楼市进入冷淡期,行业信心降至冰点,购房者长久观望着,甚至有悲观言论,停工潮亦波及贵港。 好在,一切都将成为过去,防疫的放开,意味着经济复苏成为未来的重点,房地产行业的复苏只是时间问题。 黎明的号角吹响了 在11月30日,广州市多个区解除所有疫情防控临时管控区发布后的半小时内,携程平台上“广州”关键词的搜索量骤增300%以上;广州一地的门票、周边游业务入口的浏
瞰楼2022-12-09
报告:2023年房地产调控政策力度有望进一步加强
中国经济网北京12月7日讯(记者 李方) 中指研究院今日发布《中国房地产市场2022总结&2023展望》(以下简称“报告”)显示,2022年已有超300省市(县)出台政策近千条,达到近年峰值,预计2023年政策力度有望进一步加强,房企融资链条有望进一步畅通,“保交楼”仍然是侧重点,共同促进购房者预期好转。 报告称,2022房地产政策进入全面宽松周期,在“房住不炒”总基调指导下,监管部门多次出台利好政策,从支持需求端到支持企业端,政策力度不断加大,同时也为地方因城施策释放空间。2022年已有超300省市(县)出台政策近千条,达到近年峰值,政策力度进一步加强,对需求端政策的优化频发,多地房贷利率达历史低位。 进入11月,多项重磅政策落地,“金融16条”允许房企债务展期并加大对房企融资支持力度,后续商业银行积极跟进落实资金支持,“第二支箭”“第三支箭”接连落地,政策整体呈现出落地快、范围广、规模大的特点。 市场方面,2022年1-11月,根据中国房地产指数系统百城价格指数,百城新建住宅价格累计上涨0.06%,涨幅较去年同期收窄2.4个百分点;百城二手住宅价格累计下
瞰楼2022-12-08
河南漯河“保交楼”最新消息:22个项目获国家专项借款
12月7日,据漯河日报消息,目前,漯河市“保交楼、稳民生”工作稳步推进。全市第一批共有22个项目获得国家专项借款,其中市区19个,临颍县3个。22个借款项目已于10月初全面复工。 “全市第二批拟申报的专项借款项目已经省专班审核,36个项目已初审通过。”漯河市住建局相关负责人告诉记者,在第一批专项借款确保项目顺利推进下,省、市、县和相关职能部门多渠道发力扶持,正在千方百计“保交楼、稳民生”。 此次漯河市召陵区现场交房的天润府,是河南省首批保交楼项目中第一个实现“交房即办证”的项目。据了解,漯河市申报的第一批22个保交楼项目共9200套房屋,也牵动着9200个家庭的心,目前22个项目已全面复工,按照重新拟定的建设交付台账正快速建设。 漯河市各县区政府分别制定了《保交楼专项借款资金管理办法》《资金使用拨付流程图》《保交楼专项借款资金审批表》等操作规范,方便借款企业资金拨付。截至11月24日,首批22个保交楼项目申请的9.2亿元保交楼资金,累计拨付使用资金约1.6亿元。 为加快推进22个保交楼项目的商业银行跟投工作,漯河市住建局已起草《漯河市商业银行配套融资考评办法》,漯河市金融工作局已制定
瞰楼2022-12-08
