楼盘热评榜
1广汇·东湖城价格待定241条点评
2凯旋国际5800元/㎡509条点评
3华泰·官邸五期5900元/㎡240条点评- 4天悦尚城三期232条点评
- 5万豪丽城240条点评
- 6广汇·圣湖城380条点评
- 7翰林世家二期439条点评
- 8徽州小镇106条点评
- 9通泰·爱丽舍384条点评
- 10福桂·金府大院190条点评
金地集团获三大国有银行超千亿元授信支持,拟发行200亿元债务融资工具
11月25日,记者从金地集团官微获悉,11月23日~25日,金地集团先后与中国农业银行、中国工商银行、中国银行三家国有银行签署银企战略合作协议,共获得累计超1000亿元综合授信额度支持,后续也将继续与其他多家国有银行签署银企战略合作协议。相关银行机构表示,将在房地产开发贷款、个人住房按揭贷款、并购贷款、债券承销与投资等业务方面,进一步深化与金地集团的合作,共同促进房地产行业良性循环和平稳健康发展,为经济平稳运行贡献力量。 同时,金地集团近期也搭上了“第二支箭'的快车,获得了发债融资支持,拟向银行间交易商协会递交150亿元储架式注册发行申请。 今日晚间,金地集团发布董事会决议公告,通过了《关于公司发行债务融资工具的议案》,董事会拟提请股东大会授权公司管理层,向中国银行间市场交易商协会申请新增加注册发行债务融资工具,总规模不超过200亿元。募集资金将用于满足公司生产经营需要、调整债务结构、偿还公司债务、补充流动资金以及符合国家产业发展方向的项目投资等。
瞰楼2022-11-26
央行等四大部门回应当前形势!这一次释放哪些重要信号?
近日,随着多部门不断释放房地产行业的政策利好,有许多网友来询问大V君对于明年楼市发展方向的看法。 临近年底,朋友圈里也出现了“明年政策收回”“年底最后一波享受利好机会”的声音,许多购房者也为此焦虑着。 但大V君认为,从国家持续表态不难看出,房地产利好政策还会越来越多,力度越来越大。这跟当前的经济和房地产市场形势有着密切的关系。 当前房地产行业形势 中指研究院数据显示,1-10月,TOP100房企销总额为 60954.6亿元,同比下降43.4% ,降幅较上月收窄1.7个百分点,其中单月销售额同比下降26.5%,环比增长1.6%。 从这份数据里我们不难看出,今年百强房企的累计销售额是明显低于去年同期水平的,而根据此前统计局发布的商品房销售额来看也是如此研。 根据国家统计局公布的数据,1—10月份,全国房地产开发投资 124934亿元,同比增长7.2% ;比2019年1—10月份增长14.0%,两年平均增长6.8%。其中,住宅投资 94327亿元,增长9.3% 。 其中,1—10月份,房地产开发企业土地购置面积 15824万平方米,同比下降11.0% ;土地成交价款 11410亿元,增长0
瞰楼2022-11-25
密集兜售超17亿元资产,浙江国资出手拯救祥生
中房报记者 苗野 北京报道 祥生控股资产变现又传来新动态。 11月17日晚间,祥生控股公告,公司拟出售杭州春园健康养老服务有限公司和安吉三特田野牧歌旅游开发有限公司股权及应收账款,总成交价2.15亿元。这一次,又是浙江国资拉了祥生一把。 对于变现资产原因,祥生控股直言,受市场下行影响,上述项目无法在不产生重大亏损的情况下出售已竣工物业,因而此番转让项目股权是变现投资价值的好机会,并借此获得现金流入纾缓公司流动资金压力。 自今年3月份官宣流动性出现问题以来,祥生控股采取了花样繁多的自救方式,包括但不限于折价加速项目去化,委任财务顾问协助重组优先票据,与银行、国资等机构协商以及变卖资产等。 伴随这一系列“自救”行动,祥生控股也遭遇了债权人的清盘呈请和高管人事巨变,近日又陷入“退地”风波。网传祥生去年以26.12亿元拿下的杭州市钱塘区下沙大学城北的一宗宅地正在进行退地的相关程序,原因是在项目推进上遇到了问题。 退地是否与祥生资金困境有关?中国房地产报记者致电祥生控股,对方表示不方便给予回复。 累计对外售出超17亿元资产 这一次,又是浙江国资拉了祥生一把。 根据公告,上述交易买家均为杭州景陆
瞰楼2022-11-25
政策有力支持房市趋稳 碧桂园等优质房企获国有大行综合授信支持
11月24日,工商银行、中国银行、邮储银行三家国有商业银行分别与碧桂园集团签署全面战略合作协议。根据协议,三家银行将为碧桂园提供总计超1500亿元人民币的综合授信,支持碧桂园合理的融资需求。 工商银行在当天与碧桂园等12家全国性房企签约,一共提供意向性融资支持逾6500亿元。中国银行和邮储银行将分别向碧桂园提供总额不超过600亿元人民币、500亿元人民币的意向性授信额度。 根据协议,三家银行为碧桂园提供的授信范围包括但不限于房地产开发贷款、并购贷款、业主个人购房贷款等多元金融服务。此次获得共计超1500亿元的授信支持,表明碧桂园集团稳健的经营和良好的财务基本面受到监管部门和金融机构的充分认可。 受国内外宏观经济和疫情影响,自去年下半年开始,房地产行业销售、融资普遍遭遇困境,企业现金流面临巨大考验。在市场信心不足、需求不振的情况下,满足房地产领域的合理融资需求,做好风险防控,加大住房金融业务结构调整力度,是达成“稳地价、稳房价、稳预期”目标的重要举措。 继今年5月监管层将碧桂园、龙湖、美的等房企列入示范性发债试点房企,并为其发债提供信用保护工具后,8月份以来为部分房企纾困举措再升级,碧
瞰楼2022-11-25
河南邓州:异地公积金可贷款 新市民在中心城区买首套房可享50%契税补贴
中华网财经11月24日讯:中华网财经获悉,11月23日,河南省南阳邓州市发布《邓州市促进中心城区房地产市场平稳健康发展的若干措施(试行)的通知》,措施涉及提高公积金贷款额度等13条,自发布之日起执行,试行期一年。 《通知》明确提出,改善房地产项目审批流程、强化房地产企业信用等级结果运用、促进新建商品房、二手房消费联动、优化公积金贷款使用办法、支持合理住房需求、降低个人住房消费负担等从十三方面 其中,就优化公积金贷款使用办法方面明确, 允许异地缴存公积金职工在邓购房申请公积金贷款,实现异地职工享有在邓同等住房公积金贷款政策 。提高贷款最高限额,单人缴存公积金的家庭,最高限额由不得超过40万元提高到不得超过50万元;借款人及配偶均缴存公积金的家庭,最高限额由不得超过50万元提高到不得超过60万元。 支持合理住房需求方面,对具有大中专以上学历的人才在本地与用人单位签订聘用合同或自主创业并缴纳3个月及以上社保的,以及对原籍不在中心城区,因工作或上学等各种原因来邓的 新市民,在邓州市中心城区购买首套新建商品住房并完成契税缴纳的,可以享受所缴契税款50%补贴 ,补贴以家庭为单位,夫妻双方不能同时
瞰楼2022-11-25
央行:做好受困房地产企业风险处置及项目并购金融支持
中华网财经11月24日讯:中华网财经从央行官网获悉,央行发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》。 《通知》明确提出,稳定房地产开发贷款投放。坚持“两个毫不动摇”,对国有、民营等各类房地产企业一视同仁。积极配合做好受困房地产企业风险处置,做好房地产项目并购金融支持。鼓励商业银行稳妥有序开展房地产项目并购贷款业务,重点支持优质房地产企业兼并收购受困房地产企业项目。 鼓励金融资产管理公司、地方资产管理公司发挥在不良资产处置、风险管理等方面的经验和能力,与地方政府、商业银行、房地产企业等共同协商风险化解模式,推动加快资产处置。鼓励资产管理公司与律师事务所、会计师事务所等第三方机构开展合作,提高资产处置效率。支持符合条件的商业银行、金融资产管理公司发行房地产项目并购主题金融债券。 此外,《通知》鼓励信托等资管产品支持房地产合理融资需求、 下为《通知》原文: 为贯彻落实党中央、国务院决策部署,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,全面落实房地产长效机制,因城施策支持刚性和改善性住房需求,保持房地产融资合理适度,维护住房消费者合法权益,促进房地产市场平稳健康发展,现将有关事项
瞰楼2022-11-25
凯旋国际 | 在醇熟大城里,打开你的理想生活方式!
理想的生活离不开一个温暖的家 因为家代表的不仅是一间房子 一个温馨舒适的休息港湾 更是记录着幸福生活的场所 凯旋国际,匠造约175亩醇熟大城 在繁杂与忙碌的当代社会中 为每一位业主提供理想的栖居之所 这里不用远游 因为60亩风情园林就在家门口 项目匠造60亩风情园林 移步景异,领略四季胜景,尽享舒阔人生 与宽境景观大阳台内外呼应 六园二十景鲜氧生态环境,诗意生活 坐享全龄互动式景观园林美景 在如诗如画的园林中 与自然相伴,享岁月静好 (实景图) 这里不用等待 因为实景现房今年买今年住 买房最好的选择 莫过于能够亲眼见证的实景房 一目了然的幸福和美好 凯旋国际将这份“期待” 以实景醇熟大城的形式呈现给置业者 以“看得见、摸得着”的醇熟社区及实景现房 带来“家”的安全感 (实景图) 这里不用羡慕 宽景全能户型堪比五星级的舒适体验 凯旋国际119-137m²四/五房 奢阔空间,方正全明,布局规划合理 全家人的生活起居被容纳于此 动静分离,独立安静却又亲密相融 全明通透户型,通透性与采光都很好 满足三代同堂的居家日常 让您既有生活,更有诗和远方 (实景图) 对于理想生活的理解 大抵每个人都各
瞰楼2022-11-25
最新!贵港1-10月份房地产市场运行情况出炉,全市房地产开发投资165
今年以来,受房地产市场预期不振、企业到位资金不足及疫情反复等多重因素影响,全市房地产开发市场面临较大的下行压力,全市房地产投资和销售双下降,土地购置大幅减少,房地产开发投资到位资金持续趋紧,房产市场总体形势不容乐观。 一、房地产市场运行情况 (一)房地产开发投资降幅小幅收窄 1-10月,全市房地产开发投资 165.64亿元 ,同比 下降7.9% ,增速比上年同期回落13.2个百分点,降幅比1-9月收窄0.7个百分点。从3月份开始,房地产开发投资一直处于负增长区间,长期趋势不容乐观。全市房地产开发投资下降趋势平稳收窄主要得益于本地优质品牌地产公司的大项目持续投资拉动,完成投资23.43亿元,占全市房地产开发投资的15.4%,拉动全市房地产开发投资增长13个百分点。 从投资构成看,占比最大的建安工程投资仍处于低位缓慢增长区间,土地购置费继续大幅度下降趋势。1-10月,全市建安工程投资147.73亿元,占全市房地产开发投资的89.2%,同比增长3%,增幅比1-9月提高0.1个百分点,拉动房地产开发投资增长2.4个百分点;1-10月,全市土地购置费12.53亿元,占全市房地产开发投资的7.6
瞰楼2022-11-24
一周楼市|消费者购房意愿回暖,本周新建商品房网签290套,实现双环比上涨!
0 1 网签情况 根据瞰楼数据统计显示,11月14日-11月20日期间,贵港市本级新建商品房网签 290套 ,环比 上升84.71% ,新建商品住宅 175套 , 环比 上升60.55% 。本周网签数量实现双环比上升。 0 2 预售许可证发放情况 根据贵港瞰楼数据统计显示,11月14日-11月20日期间,贵港市本级共计发放 2张预售许可证 , 1张销售许可证 。 获证项目为 翰林雅筑 3#楼、 华泰荣御一期 12#、13#、15#对应地下室、 观园悦府 A地块地下车库(一标段)。 0 3 土拍情况 11月15日,位于 贵港市新华路与港宝街交汇处东南角 的一宗小幅地块成功出让,实际面积约 6464.23㎡(折合9.696亩) ,以底价 2589万元 成功出让,由 广西春华房地产开发有限公司 竞得。 0 4 热点新闻 11月16日,央行发布2022年第三季度中国货币政策执行报告。 其中,就下一步房地产金融方向方面, 央行将牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段,坚持稳地价、稳房价、稳预期,稳妥实施房地产金融审慎管理制度 ,因城施策用足用好政策工具箱
瞰楼2022-11-24
江苏淮安:启动商业性个人住房贷款转住房公积金贷款业务
11月21日,江苏省淮安市住房公积金管理中心发布《淮安市商业性个人住房贷款转住房公积金贷款管理规定》,宣布启动商业性个人住房贷款转住房公积金贷款业务(以下简称“商转公贷款”),自2022年12月1日起施行。 启动范围为住房公积金缴存人在淮安市行政区域内购买自住住房并已办理商业性个人住房贷款(以下简称“商业贷款”)且尚未结清,在购房地所在行政区域内拥有不超过二套住房,符合淮安市住房公积金贷款条件的,可申请商转公贷款。 规定显示,商转公贷款启停将与淮安市住房公积金个人贷款比率情况联动,与淮安市住房公积金贷款最高额度同步实施动态调整。 公告显示,商转公贷款办理方式有带押转贷、先清后贷两种。带押转贷是指,借款人原商业贷款银行在以下范围内的,可采取“带押转贷”方式申请商转公贷款,分别为:建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、兴业银行、邮储银行、江苏银行、苏州银行、中信银行、南京银行、浦发银行、江苏淮安农村商业银行、江苏涟水农村商业银行、江苏洪泽农村商业银行、江苏金湖农村商业银行、江苏盱眙农村商业银行。 先清后贷则是借款人原商业贷款银行在上述银行范围外的,采取“先清后贷”方式申请商转公贷款。
瞰楼2022-11-24
